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[单选题]

自然人A将一套购买满2年的住房销售给自然人B,合同确定的交易含税价为210万元,A符合免征增值税条件,向税务机关申请代开增值税发票上注明增值税额为0,不含税价格为210万元。则B申报缴纳契税的计税依据为()。

A.210万元

B.201万元

C.200万元

D.192.7万元

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第1题
某单位2012年购置一批商品房,低价销售给职工2012年10月李刚以30万元的价格购买了其中一套(单位原购置价36万元).李刚每月工资5000元。下列关于李刚买房行为的税务处理正确的有()。

A.该行为应缴纳个人所得税11445元

B.该行为应缴纳个人所得税14765元

C.应按购买价与单位原购置价的差价金额除以12的商数确定适用的税率

D.低于购置成本购买住房的差价应按照全年一次性奖金的计税方法计征个人所得税

E.低于购置成本购买住房的差价应按解除劳动关系得到补偿收入的计算方法缴纳个人所得税

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第2题
下列属于营业税免税项目的是()。

A.纳税人自建住房销售给本单位职工

B.个人出租住房

C.将土地使用权转让给农业生产者用于建造住房

D.保险公司开展的一年期限以上的返还人身保险业务

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第3题
下列关于宣告失踪与宣告死亡的区别的说法中哪些是正确的?()

A.宣告失踪可以由公安机关进行,而宣告死亡只能由人民法院进行

B.宣告失踪的申请人没有顺序限制,而宣告死亡的申请人有顺序限制

C.宣告失踪的自然人下落不明满2年即可,而宣告死亡的自然人必须下落不明满4年才可以

D.自然人被宣告失踪后,并不丧失民事主体资格;自然人被宣告死亡后,其民事主体资格丧失,产生与自然死亡相同的法律后果

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第4题
李某拥有两套住房,2021年将其中一套以100万元的价格出售给王某,李某出售该住房按规定免征增值税;将另一套住房与张某的一套住房互换,并向张某支付差价款40万元,李某、张某交换住房均按规定免征增值税。已知:契税适用税率为3%。李某上述行为应缴纳契税税额为()

A.4.2万元

B.3万元

C.1.8万元

D.1.2万元

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第5题
2018年4月,李某准备通过住房公积金贷款在我市锦江区购买一套二手住房(2007年建成)作为其首套房,总价值130万元,其公积金已连续缴存满20个月余额为2万,根据我市公积金管理规定,贷款成数最高不得超过7成,请问其首付款最低为()

A.39万元

B.52万元

C.90万元

D.94万元

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第6题
2018年4月,张某夫妇准备通过公积金贷款在我市金牛区购买一套二手住房,其中张某的公积金已连续缴存满5年余额为4万,其配偶的公积金缴存刚满8个月余额为1万,依照现行公积金政策,夫妇二人的理论可贷额度为()

A.40万

B.50万

C.70万

D.100万

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第7题
为了切实加强住房二级市场的税收管理,国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中,属于营业税现行优惠政策的有( )。

A.个人购买并居住满2年以上的唯一普通住宅,销售时享受适当的免税照顾

B.个人自住5年以上的别墅房,销售时按买卖差价征收营业税

C.个人购买并居住满5年以上的唯一普通住宅,销售时享受适当的免税照顾

D.个人自住不满5年的住房,销售时按售价全额征收营业税

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第8题
2006年6月1日后,个人将购买2年以上的普通住房对外销售的,免征营业税。()

2006年6月1日后,个人将购买2年以上的普通住房对外销售的,免征营业税。( )

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第9题
不在《兽药管理条例》第49条禁止性规定之中的是

A.禁止将兽用原料药拆零销售或者销售给兽药生产企业以外的单位

B.实行处方药管理的兽药需经兽医开具处方后才能销售、购买、使用

C.禁止将兽用原料药拆零销售或者销售给兽药生产企业以外的个人

D.禁止未经兽医开具处方销售、购买国务院兽医行政管理部门规定实行处方药管理的兽药

E.禁止未经兽医开具处方使用国务院兽医行政管理部门规定实行处方药管理的兽药

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第10题
2016年9月,王某将购买不足2年的住房对外销售,应按照()的税率缴纳增值税。

A.3%

B.5%

C.11%

D.15%

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第11题
纳税人自建住房销售给本单位职工,不属于销售不动产行为,免征营业税。()

纳税人自建住房销售给本单位职工,不属于销售不动产行为,免征营业税。( )

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