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[单选题]

张某和李某采用书面形式签订一份买卖合同,双方在甲地谈妥合同的主要条款,张某于乙地在合同上签名,数日后李某于丙地在合同上按指印,合同在丁地履行。该合同成立地为()。

A.甲地

B.乙地

C.丙地

D.丁地

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第1题
张某与李某签订一份古董手表的买卖合同,约定张某先支付货款,三日后李某交付古董手表。张某按时交款,李某却迟迟不交付手表。张某多次要求李某交付手表,并给予10日宽限期。李某仍然无动于衷,张某决定解除合同。张某解除合同属于()。

A.约定解除

B.协议解除

C.法定解除

D.意定解除

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第2题
李某出资设立A个人独资企业,聘用张某管理该企业的事务,并且明确规定,张某对外签订合同超过5万
元人民币需要经过李某的同意。某日,张某未经李某同意与B签订一份标的额为10万元人民币的买卖合同,并且未告知B其对外签订合同所受金额的限制。问题:(1)个人独资企业投资人管理个人独资企业事务的方式有哪些?(2)张某的行为是否有效?为什么?

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第3题
下列合同中,应采用书面形式的有( )。

A.何某去某商场购买空调一台

B.王某向张某借款五万元

C.某公司向银行借款五十万元

D.某公司与某信托投资公司签订融资租赁合同一份

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第4题
李某和张某签订的《房屋买卖合同》生效后,()

A.李某对该房屋享有的物权即已设立,受法律保护

B.李某享有对张某的债权,可以要求张某承担违约责任

C.李某未督促张某办理房屋登记手续,自身存在过错

D.张某即已无权处分该房屋,其和郭某签订的合同为无效合同

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第5题
张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同,但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某,且办
理了产权登记手续。该房屋的所有权到底属于谁?李某和开发商签订的合同是否有效?
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第6题
(一)2007年9月15日,李某与张某签订了一份二手房买卖合同,合同约定:张某将一套二手房出售给李某,售价50万元,李某在9月20日之前付清首付款45万元,张某在李某付清首付款当日将房屋交付给李某,余款在2008年2月1日之前付清,然后再办理过户。合同签订后,李某如约付清了首付款,张某将房屋也交付给了李某。因未到约定办理登记过户的时间,李某担心张某将房屋又卖给他人,看到2007年10月1日施行的《物权法》规定可以申请预告登记,于是为保护自己的合法权益,于2007年11月1日向房屋登记机构提交了身份证明、二手房买卖合同、预告登记申请等材料,申请办理预告登记。房屋登记机构收到李某的申请资料后,于同年11月6日作出不予受理的决定,理由是:“虽然《物权法》有对房屋预告登记的相关规定,但现行政策及《城市房屋权属登记管理办法》没有对预告登记作出具体规定,故不予受理。”李某认为,《物权法》有规定,房屋登记机构不予受理构成不作为,向法院提起诉讼要求法院撤销房屋登记机构不予受理的决,并要求判令登记机构依法受理预告登记。根据《房屋登记办法》的规定下列哪些情形,当事人可以申请预告登记()。

A.购买二手房

B.二手房抵押

C.购买商品房

D.在建工程

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第7题
下列民事行为中.属于效力待定民事行为的是()。A.张某基于重大误解而与王某签订的买卖合同B.12岁

下列民事行为中.属于效力待定民事行为的是()。

A.张某基于重大误解而与王某签订的买卖合同

B.12岁小学生李某与某商城签订的购买一台价值5000元电脑的合同

C.赵某以欺诈手段与孙某签订的买卖木材的合同

D.9岁小学生郑某与某公司签订的接受6000元赠与的合同

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第8题
张某是甲企业的销售人员,随身携带盖有甲企业公章的空白合同书,便于随时对外签约,后来张某因为收取回扣被甲企业开除,但空白合同书未被收回。张某以此合同书与不知情的李某签订了一份商品买卖合同,该买卖合同的对于甲企业来说,效力是()

A.不成立

B.有效

C.无效

D.效力待定

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第9题
张某同李某签订房屋买卖合同,约定买主张某预先交付1万元定金,后张某又不想购买李某的房屋,根据《担保法》规定,对1万元定金,张某()

A.有权要求抵作价款

B.有权要求李某返还

C.无权要求李某返还

D.有权要求李某双倍返还

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第10题
李某要求钱某返还房屋,()

A.因钱某尚未取得房屋所有权,李某有权要求钱某返还房屋

B.因张某基于买卖合同可以取得该房屋所有权,李某无权要求钱某返还房屋

C.因张某和钱某签订的合同无效,有权要求钱某返还房屋,但需对钱某装修房屋的费用予以补偿

D.因张某和钱某已签订了合同,其效力受法律保护,李某无权要求钱某返还房屋

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第11题
根据我国仲裁法律制度的规定,下列选项的表述中,符合规定的是()。

A.甲和乙以口头形式订立了一份仲裁协议

B.王某和李某签订仲裁协议约定,如果发生纠纷向北京的仲裁委员会申请仲裁

C.丁某对与刘某签订的仲裁协议的效力有异议,在仲裁庭首次开庭之前提出就提出了

D.贾某和钱某订立的买卖合同被认定为无效,那么合同中的仲裁条款也相应的无效

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