题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地,用3年时间建成商品住宅。若该商品住宅建成后即出售,则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为()
A.47
B.67
C.70
D.无限年
答案
67
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A.47
B.67
C.70
D.无限年
67
A.55年
B.65年
C.68年
D.75年
A.60年
B.50年
C.40年
D.30年
A.45
B.40
C.35
D.65
A.代理费用估算法
B.收入比例法
C.工作量法
D.竞争对比法
A.32380
B.38320
C.32080
D.38020
A.甲房地产开发企业向国家支付出让费用,国家将土地使用权在一定年限内让与给甲企业
B.乙公司承受丙公司无偿赠与其的办公楼一栋
C.丙公司通过人民法院的民事执行程序,以抵债方式获得一套房屋,人民法院向其送达了以物抵债成交裁定书
D.张某与李某按份共有一套房屋,后王某依法受让张某转让的共有份额
E.丁公司为取得银行贷款,将自有的一套房屋抵押给银行
F.戊义务教育的中学为扩建校区,承受某幼儿园的房屋和土地用于改建教学楼和操场G.郝某承受荒滩土地使用权用于渔业生产
A.全年应缴纳增值税698.05万元
B.全年应缴纳消费税1965万元
C.全年应缴纳城市维护建设税和教育费附加266.31万元
D.全年可直接在企业所得税前扣除的税费为2929.36万元
A.由转让双方具体约定
B.按原土地出让合同约定的使用年限计算
C.按该类土地用途的法定最高使用年限计算
D.原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限计算
A.工业企业用厂房换取房地产开发企业的土地使用权
B.国有企业出租办公楼
C.李某的房屋因国家建设被征收
D.张某以继承方式获得一栋别墅