题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

2021年4月份李女士将其位于北京市海淀区的一处商铺对外出租，租赁合同注明租赁期限为2021年4月1日至2022年3月31日，全部租金为210万元并于签订合同时一次性收取。李女士出租商铺应缴纳的增值税为（）万元。

A.0

B.2.7

C.6.11

D.10

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“2021年4月份李女士将其位于北京市海淀区的一处商铺对外出租…”相关的问题

第1题

B公司与A公司签订租赁合同，A公司将某商铺租赁给B公司，A公司于2021年1月1日将房屋钥匙交给B公司，B公司在收到钥匙后，就可以自主安排对商铺进行装修布置，并安排搬迁。同时合同约定有3个月的免租期，起租日为2021年4月1日，承租人自起租日开始支付租金。B公司于2021年1月30日开始对商铺进行装修布置，于2021年2月20日安排搬迁进入商铺。假定不考虑其他因素，租赁期开始日为()。

A.2021年1月1日

B.2021年4月1日

C.2021年1月30日

D.2021年2月20日

点击查看答案

第2题

佳美公司与大新公司签订租赁合同，大新公司将某商铺租赁给佳美公司，大新公司于2021年1月1日将房屋钥匙交给佳美公司，佳美公司在收到钥匙后，就可以自主安排对商铺进行装修布置，并安排搬迁。同时合同约定有3个月的免租期，起租日为2021年4月1日，承租人自起租日开始支付租金。佳美公司于2021年1月30日开始对商铺进行装修布置，于2021年2月20日安排搬迁进入商铺。假定不考虑其他因素，租赁期开始日为()。

A.2021年1月1日

B.2021年4月1日

C.2021年1月30日

D.2021年2月20日

点击查看答案

第3题

甲公司从乙公司租赁商铺事项如下：2020年11月1日，甲公司董事会作出决议租赁商铺;2020年12月1日，甲公司与乙公司签订合同;2021年1月1日，乙公司将房屋钥匙交付甲公司，甲公司在收到钥匙后，就可以自主安排对商铺的装修布置，并安排搬迁。合同约定有3个月的免租期，起租日为2021年4月1日，承租人自起租日开始支付租金。则租赁期开始日是()。

A.2020年11月1日

B.2020年12月1日

C.2021年1月1日

D.2021年4月1日

点击查看答案

第4题

出售人甲委托乙代为出售其名下的一套房产并做了公证手续，授权期限为2020年10月1日至2021年5月1日，则以下说法正确的是：（）。

A.授权委托书的内容应包含委托期限和委托权限

B.乙有权在2021年4月1日代为签署《房屋租赁合同》

C.乙有权在2019年6月1日代为签署《房产买卖合同》

D.如乙主张其有权收取定金，则公证委托书中不必明确代收定金的内容

点击查看答案

第5题

公司将其自有营业厅的部分区域出租给ABC手机零售公司销售手机，租赁期自2019年1月1日开始，租赁期为2年，自2020年1月1日至2021年12月31日，租金每年360000元（不含税），增值税税率为9%。在租赁期开始日，公司收取第年度的租金392400元（含税），以后每12个月结算一次。出租营业厅的部分区域年折旧额为120000元。涉及到的会计处理（）。

A.收到第一年预收款392400时：借：银行存款392400贷：预收账款-出租房租租金392400

B.在租赁期开始日后的每月的会计核算（2020年1月至2021年12月）：借：预收账款32700贷：其他业务收入-出租固定资产-房屋建筑物30000应交税费-应交增值税（销项税额）32700

C.每月结转成本：借：其他业务支出-出租固定资产-房屋建筑物10000贷：累计折旧10000

点击查看答案

第6题

2021年5月1日，英明公司对外出租的办公楼租赁期届满，将其收回后用于自用，办公楼使用权收回当日即达到自用状态并投入使用。转换当日，投资性房地产的账面价值为5200万元(其中成本明细科目的金额为4500万元，公允价值变动明细科目的金额为700万元)，办公楼的公允价值为5500万元。则转换日英明公司应确认的公允价值变动损益金额为()万元。

A.1000

B.300

C.700

D.1300

点击查看答案

第7题

某增值税一般纳税人服装厂，2021年12月在订货会上签订了一批服装销售合同，预收了含税货款120万元，合同约定发货时间为次年4月。12月份另对外出租一处年初新购置的厂房，合同为3年期，一次性预收了1年含税租金共计48万元，则该企业2021年12月增值税销项税额为（）万元。

A.3.96

B.4.49

C.4.33

D.5.22

点击查看答案

第8题

2021年10月5日，甲公司将办公楼划分为投资性房地产，对外进行出租，董事会已作出书面决议，表明其用于经营出租且持有意图短期内不会发生变化，当日办公楼的账面价值为4100万元，公允价值为4800万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2021年12月31日的公允价值为5000万元。2022年1月1日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2022年1月1日起至2023年12月31日止，年租金为360万元，于每年年初收取。不考虑其他因素，下列有关甲公司的会计处理表述正确的有（）

A.2021年10月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为4800万元

B.2021年10月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为4100万元

C.2021年确认公允价值变动损益200万元

D.2021年确认公允价值变动损益900万元

点击查看答案

第9题

甲设备租赁公司为增值税一般纳税人，2021年4月出租医用设备取得含增值税销售额2260万元，当月购入医用设备一批，取得的增值税专用发票上注明税款134万元。已知：有形动产租赁适用的增值税税率为13%,甲公司适用的加计抵减比例为10%。下列甲公司当月应纳增值税额的计算列式正确的是（）

A.22604/（1+13%）x13%-134x（1+10%）=112.6（万元）

B.2260/（1+13%）*13%-134=126（万元）

C.2260x13%-134x（1+10%）=146.4（万元）

D.2260/（1+13%）x13%=260（万元）

点击查看答案