下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（）

A.房屋赠与，以房屋评估价计税依据

B.房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据

C.国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据

D.划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据