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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列权利中,在与抵押权并存时当然能够对抗抵押权的权利是()

A.质权

B.留置权

C.租赁权

D.执行权

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B、留置权

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第1题
根据《物权法》规定,留置权与下列权利并存时,有优先于下列权利受偿的有()。

A.已登记的抵押权

B.未登记的抵押权

C.执行权

D.质权

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第2题
根据《物权法》规定,留置权与下列权利并存时,有优先于下列权利受偿的有()。

A.已登记的抵押权

B.未登记的抵押权

C.执行权

D.质权

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第3题
关于担保制度,下列表述正确的有()。

A.保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的,视为约定不明,保证期间为主债务履行期届满之日起2年

B.保证人对债务人的注册资金提供保证的,债务人的实际投资与注册资金不符,保证人对全部注册资金承担连带保证责任

C.同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿

D.同一财产向两个以上债权人抵押的,顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时,该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权

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第4题
根据《中华人民共和国担保法》的规定,下列说法错误的是:()

A.担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任

B.订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中可以约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有

C.债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内未经债务人允许,不能免除保证责任

D.抗辩权是指债权人行使债权时,债务人根据法定事由,对抗债权人行使请求权的权利

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第5题
《民法典》正式实施后,在下列何种情形下,租赁关系能够对抗抵押权?()

A.抵押权设立前抵押财产已出租但未移转占有

B.抵押权设立前抵押财产已经出租并已移转占有

C.抵押权设立后抵押财产已出租但未移转占有

D.抵押权设立后抵押财产已经出租并已移转占有

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第6题
甲服装公司与乙银行订立合同,约定甲公司向乙银行借款300万元,用于购买进口面料。同时,双方订立
抵押合同,约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后,乙银行向甲公司发放了贷款,但未办理抵押登记。之后,根据乙银行要求,丙为此项贷款提供连带责任保证,丁以一台大型挖掘机作质押并交付。

请回答第89—91题。

89.关于甲公司的抵押,下列选项正确的是:

A.该抵押合同为最高额抵押合同

B.乙银行自抵押合同生效时取得抵押权

C.乙银行自抵押登记完成时取得抵押权

D.乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

90.如甲公司违反合同约定将借款用于购买办公用房,则乙银行享有的权利有:

A.提前收回借款

B.解除借款合同

C.请求甲公司按合同约定支付违约金

D.对甲公司所购办公用房享有优先受偿权

91.如甲公司未按期还款,乙银行欲行使担保权利,当事人未约定行使担保权利顺序,下列选项正确的是:

A.乙银行应先就甲公司的抵押实现债权

B.乙银行应先就丁的质押实现债权

C.乙银行可选择就甲公司的抵押或丙的保证实现债权

D.乙银行可选择就甲公司的抵押或丁的质押实现债权

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第7题
(题干)甲服装公司与乙银行订立合同,约定甲公司向乙银行借款300万元,用于购买进口面料。同时,双方
订立抵押合同,约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后,乙银行向甲公司发放了贷款,但未办理抵押登记。之后,根据乙银行要求,丙为此项贷款提供连带责任保证,丁以一台大型挖掘机作质押并交付。 关于甲公司的抵押,下列选项正确的是:A.该抵押合同为最高额抵押合同

B.乙银行自抵押合同生效时取得抵押权

C.乙银行自抵押登记完成时取得抵押权

D.乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

如甲公司违反合同约定将借款用于购买办公用房,则乙银行享有的权利有:A.提前收回借款

B.解除借款合同

C.请求甲公司按合同约定支付违约金

D.对甲公司所购办公用房享有优先受偿权

如甲公司未按期还款,乙银行欲行使担保权利,当事人未约定行使担保权利顺序,下列选项正确的是:A.乙银行应先就甲公司的抵押实现债权

B.乙银行应先就丁的质押实现债权

C.乙银行可选择就甲公司的抵押或丙的保证实现债权

D.乙银行可选择就甲公司的抵押或丁的质押实现债权

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第8题
甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款,未办理登记。在抵押期间,甲未通知乙,便将该批布匹卖给了丙,并已交货付款完毕。对此,下列说法中,正确的有哪些?()

A.甲与乙之间的抵押合同有效

B.丙无权取得对该批布匹的所有权

C.乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权

D.乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权

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第9题
在物权与物权之间,也有效力强弱的问题。所有权与他物权并存时,()优先于()。

A.抵押权

B.他物权

C.债权

D.所有权

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第10题
关于合同解除的效力,下列表述正确的是()。 A.委托合同的解除不具有溯及力 B.违约解除有溯及力时,增加
关于合同解除的效力,下列表述正确的是( )。

A.委托合同的解除不具有溯及力

B.违约解除有溯及力时,增加的返还费用,应由违约方和守约方共同负担

C.在合同尚未完全履行时,解除具有溯及力,当事人之间当然回复原状。给付人请求受领人返还给付物的权利是债权请求权,而不是所有物返还请求权

D.协议解除不可以与赔偿损失并存

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第11题
甲公司以一地块的建设用地使用权作抵押向乙银行借款3000万元,办理了抵押登记。其后,甲公司在该地块上开发建设住宅楼,由丙公司承建。甲公司在取得预售许可后与丁订立了商品房买卖合同,丁交付了80%的购房款。现住宅楼已竣工验收,但甲公司未能按期偿还乙银行借款,并欠付丙公司工程款1500万元,乙银行和丙公司同时主张权利,法院拍卖了该住宅楼。下列哪些选项是正确的?

A.乙银行对建设用地使用权拍卖所得价款享有优先受偿权

B.乙银行对该住宅楼拍卖所得价款享有优先受偿权

C.丙公司对该住宅楼及其建设用地使用权的优先受偿权优先于乙银行的抵押权

D.丙公司对该住宅楼及其建设用地使用权的优先受偿权不得对抗丁对其所购商品房的权利

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