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更多“经纪人彭文丹在门店接待了客户吴小龙，由于吴小龙身份证遗失，所…”相关的问题
第1题
客户曹小雪（女，25周岁，未婚），通过经纪人杨倩倩，看中了一套业主杨小龙（男，30周岁，已婚）名下位于周庄的住宅，签署了房屋买卖合同。由于曹小雪个人原因无法购买此房屋，杨小龙可追究违约责任的方式有（）
A.杨小龙可以没收曹小雪支付的定金
B.通过法院诉讼，杨小龙一定可以得到合同约定的违约金
C.通过法院诉讼，杨小龙可能得到合同约定的违约金
D.通过法院诉讼，杨小龙可能得到高于合同约定的违约金
第3题
吴先生来到贝壳合作店面西山华府分行，打算在附近购房，经纪人王丽接待了吴先生，聊了很久但是吴先生始终没有告知王丽购房的急迫度，那么王丽在了解客户这一需求过程中的做法不恰当的是哪一项（）
A.询问客户入住时间：您打算什么时候入住
B.为客户匹配一套合适房源后询问：该房屋的交房时间会晚一些您介意吗
C.立刻带王先生看几套有钥匙的房子
D.客户说是自己结婚用房询问：您的婚期定在什么时候
第5题
（）商圈经理文丹在给门店经纪人培训关于合同变更的规定,以下描述中错误的是哪一项
A.合同变更应取得签署合同的人全部同意
B.可以短信或者微信确认所变更的合同内容
C.可以另行签署一个协议（补充协议）对原合同条款进行变更
D.若在原合同上进行改动的,必须要在改动处由各方签字
第6题
经纪人吴丹始终遵循客户至上的价值观，在带客户看房时会告诉客户房屋周边的厌恶性设施，让客户做出慎重选择。下列设施，属于厌恶性设施的是（）
A.变电站
B.加油站
C.公共厕所
D.丰巢快递柜
第7题
客户沛文通过经纪人罗兰看上了一套两居室，业主吴杰想用自己拟定的租赁合同。那么罗兰交件需要提供以下哪一个补充协议（）
A.租赁合同无法提供复印件声明
B.签约时未查档的承诺书
C.租赁双方签订自带合同补充协议
D.租赁双方签订补充协议通用模板
第8题
吴梁静，25周岁，通过经纪人胡可购买了一套商品住宅。由于吴梁静长期出差，所以委托其表姐周晓颖代其办理房屋买卖事宜，委托期限为办理完毕本次房屋买卖交易相关手续为止。在买卖合同签署5天后，吴梁静不幸离世，那么本次委托代理终止，且周晓颖代吴梁静签署的买卖合同无效（）
第9题
经纪人小龙今日新增了一套业主委托盘，触发了新增验真，以下小龙正确的操作是（）
A.小龙想着不着急，明日在打电话验真
B.小龙上传了与业主的微信委托聊天记录
C.小龙当场和业主签署了委托书，上传并商圈经理审核通过
D.小龙同店经纪人小于当天带看了此房源，并当天录了带看
