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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

现有一套房源符合公司准许作业的类型,且产权人、代理人明确表示在售或在租,物业地址正确、电话号码有效,但是经纪人小王在与业主沟通过程中,房主要求必须有客户才能配合看房,且房源标价偏高,经纪人小王于是申请对房源进行了核销。这种行为会受到()处罚

A.红线 12分

B.黄线 6分

C.警告 3分

D.轻微违规 1分

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B、黄线 6分

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第1题
下列哪些房源是禁止核销的()

A.符合公司准许作业的类型

B.产权人/代理人明确表示在售/在租

C.物业地址正确、电话号码有效的房源

D.所有联系方式均为空号或连续三个自然日内均为停机,且任何人通过内网联系方式与产权人/代理人均无法取得任何有效联系的房源

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第2题
关于房源核销说法正确的是()
A.经纪人必须在知晓房源符合核销条件后2小时内发起核销申请,且商圈经理必须在 24小时内核销完毕B.明确取消委托意向的房源必须核销C.地址错误的房源必须核销D.如房源符合公司准许作业的类型,且产权人/代理人明确表示在售,物业地址正确、电话号码有效,禁止因无法留存出售/出租委托协议、房屋权属证明等原因核销房源
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第3题
经纪人小王不清楚房源是否为“符合公司准许作业的类型”,便咨询法务同事,被告知为“不可以作业”,此时小王依旧将房源录入内网系统,以下说法错误的是哪几项?()

A.房源录入内网系统前,需要先确认房源“符合公司准许作业的类型”

B.小王将房源录入内网系统没有问题

C.小王会被扣6分信用分

D.小王会被扣3分信用分

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第4题
房源录入行为正确的是()。

A.获取房源委托信息后,1小时内录入内网系统

B.作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,但是没有录入内网作业系统

C.房源录入内网系统前,先确认房源“符合公司准许作业的类型”

D.先录入,再作业(如推荐给自己的客户)

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第5题
晓明新增一套买卖房源,录入后系统要求验真,以下方式可以验真通过房源为真的是()

A.录入后24小时内,房源预约摄影师,系统生成实勘人#

B.房源在录入之前产生了一个带看,带看时间早于房源的录入时间#

C.录入后24小时内上传产证且商圈经理审核通过#

D.业主按照短信要求回复短信内容

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第6题
判断禁止核销房源的依据包括()。

A.公司准许作业

B.明确表示在售

C.物业地址正确

D.电话号码有效

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第7题
关于首卖权益,一套房源只赔付一次且按照房东确认售出的顺序进行验证,第一个符合条件的经纪人获赔200元。()
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第8题
甲公司在对自身所处产业环境进行分析时,发现其产业环境具有如下特征:①产业内企业数量较多;②没
有任何企业占有显著的市场份额;③进入障碍低且存在退出障碍。根据以上特征,甲公司可以采取的战略类型有()。

A.连锁经营或特许经营

B.顾客类型专门化

C.尽早发现产业趋势

D.增加产品的附加价值以提高现有产品的差异化程度

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第9题
现有一套租赁房源于2020年9月20日到租期,业主来门店报盘,经纪人小王将房源录入系统内,小王的操作是正确的()
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第10题
业主王先生17年3月挂售一套“XX小区”的房子,至今仍未能成功出售,因为房源挂牌时间过长,业主要求经纪人将房源核销后重新录入增加一下房源的新鲜度,以下说法正确的是()

A.经纪人小李需要按照业主的意愿将房源核销后再次录入系统

B.经纪人告知业主公司规定不能因为房源挂牌时间过长而核销房源故不能核销

C.业主表示房源挂了这么久没有出售,现在不卖了,等市场好了再说,经纪人按照业主要求将房源核销

D.如果经纪人在任务下发时有商圈经理,经纪人未举证但产生了特定行为,会在任务到期时识别特定行为,房源不会核销

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第11题
常见的禁止作业房源类型包括()

A.经济适用房

B.集体产权房屋

C.托管公司房源

D.合租房

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