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[单选题]
用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（）。
A.重置成本
B.收益现值
C.清算价格
D.市场价格
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A.用现时条件下被评估资产全新状态的重置成本，减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值来估算资产价值
B.通过市场调查，选择一个或几个相同或类似资产的市场价格与评估对象比较，从而评定资产重估价值的方法
C.将评估对象剩余寿命期间每年的预期收益用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现估值
D.依据企业破产法的相关规定，根据企业清算时其资产可变现的价值评定资产重估价值的方法
A.相对估值法简单易用，可以迅速获得被评估资产的价值
B.用该方法估值时容易产生偏见
C.该方法通常忽略了决定资产最终价值的内在因素和假设前提
D.该方法容易将市场对“可比公司”的错误定价(高估或低估)引入对目标股票的估值中
A.收益现值法的计算公式为：被评估资产价值=被评估资产全新市价-折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率
B.收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法
C.收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等
D.用收益现值法进行资产评估的，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值
A.对某非上市公司40%的股权，采用现金流量折现的方法评估
B.对没有市场价格的某机器设备，采用重置成本法评估
C.某区域房地产交易活跃，对其中的50亩土地，采用市场法评估
D.在评估某企业的流动资产时，以该企业的应收账款的账面值直接确定为评估值
A.资产账面价值与实际市场价值偏高不大的上市公司的并购活动
B.资产账面价值与实际市场价值偏高不大的非上市公司的并购活动
C.对在公开竞争市场环境下有价格参照的上市公司的并购活动
D.处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的公司价值
