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[单选题]

案例:李蕊,天津户籍,未婚,家庭名下无任何房产,现欲全款购买业主魏军名下一套位于东丽区的住宅,协议价130万元,过户指导价100万元。该住宅的产权证登记日期为2014年3月11日,产权证登记面积为91㎡,土地权利性质为出让(无特殊注明)。另外魏军的配偶张丽丽名下有一套位于北辰区的住宅,已出售过户但未收到售房款。此外二人在天津再无任何房产。根据案例里的已知信息,此房屋在交易时涉及到的税费有()

A.1

B.2

C.3

D.4

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B、2

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第1题
王大志,未婚,天津户籍,名下无房,征信有一笔贷款记录已结清,现在想购房一套位于上城区的非住宅房屋,关于首付成数正确的是哪项()

A.3成

B.4成

C.5成

D.6成

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第2题
关于天津市住房限购政策下列说法中正确的是()

A.滨海新区不限购套数

B.天津户籍居民,成年未婚(包括离异、丧偶),在津允许购买一套居住性质的房屋,二套限购

C.天津户籍居民,成年已婚,所在家庭在津允许购买二套居住性质的房屋,在滨海新区买三套限购

D.非天津市户籍,成年未婚(包括离异、丧偶、符合在津购买资质),在津允许购买一套居住性质的房屋,二套限购

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第3题
客户张亮,福州市户籍,未婚,家庭名下无住房,至今已连续在广州市缴满五年的社保且连续足额缴存广州市住房公积金满一年,并且从未使用过公积金贷款。现欲通过经纪人罗羽购买一套荔湾区的普通住宅,那么张亮本次购房可以申请广州市公积金贷款()
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第4题
经纪人张扬关于西安市住房限购政策的解读,正确的是()

A.王芳,西安户籍,家庭已有两套住房,暂停在本市购买住房

B.韦巍,西北大学在读研究生,学校集体户口,名下有一套公寓房,暂无购买本市住房的资格

C.张誉,西咸沣东新区户籍,有一套住房,可以再行购买一套自住住房

D.谷奕,26岁,未婚,名下无房,与父母同住,还可购买两套住房

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第5题
案例三:1)罗莉,30周岁,中山户籍,配偶罗杰,35周岁,中山户籍; 2016年1月份通过工商银行的商业贷款购买了一套中山市石岐区天水湖的住房,建筑面积110平方米,套内面积98平方米,2015年左右竣工,登记在罗莉一个人名下;贷款尚未结清。2)江贺,25周岁,东莞户籍,配偶王芳,家庭名下无房3)江贺欲通过链家经纪人林华购买罗莉名下的此套住房,该住房合同价为1200000元。111、王芳的征信及名下住房套数会影响江贺的贷款()
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第6题
以下哪位客户可以在京申请银行首套按揭贷款()

A.王某单身未婚,在京只有一套商办房,无银行和公积金贷款记录

B.纪某已婚家庭名下有一套北京的住宅,夫妻双方无银行和公积金的贷款记录

C.张某北京已婚家庭,自己名下无房无贷款记录,配偶名下有一套外地已经结清的银行按揭贷款记录

D.李某未婚,北京购买住宅,之前有过公积金的贷款记录,但已经结清

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第7题
客户周璐,25周岁,未婚,绵阳户籍,名下无房,自由职业,经纪人万军告诉周璐,购买都江堰万达城项目不需要成都户籍,周璐可以购买。万军的说法正确()
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第8题
客户陈伟,中山户籍,30周岁,未婚,名下已有两套中山市的住房。若他想在某楼盘再购买一套新建商品住房,那么他具有购房资格()
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第9题
客户王聪,38周岁,未婚,遂宁户籍,名下无房,于2017年1月在温江区成功注册了一公司,现公司名下无房,若王聪欲以公司名义购房,则可购房的区域包含()

A.温江区

B.青羊区

C.成华区

D.郫都区

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第10题
李池,配偶高海,李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年,建筑面积90㎡,产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅()
A.(2)王梅,女,济南户籍,38周岁,家庭在济南无任何房产B.(3)2020年10月,经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅,签价150万元,计税核定价100万元。此次交易中,税费计算正确的是C.契税:22500元D.个人所得税:0元E.契税:15000元F.个人所得税:15000元
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第11题
客户李明,未婚,名下无房,南充市户籍,在青白江区上班,公司为其在该区域连续缴纳了24个月的成都社保,公司注册地在青羊区,那么李明可以在以下哪些区域购房()

A.青白江区

B.高新南区

C.温江区

D.彭州市

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