题目内容
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[主观题]
房地产开发企业以外的纳税人必须在规定的期限内申报缴纳土地增值税。按照现行规定，下列证件和资料
属于纳税人申报纳税时必须向主管税务机关提供的是()。
A．工商营业执照原件
B．土地使用权证书
C．公司法人的户口簿
D．税务登记证原件
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下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述，不正确的是（)。
A.一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况，扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款
B.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外)，在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除
C.房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合规定条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款
D.计算当期允许扣除的土地价款时，“当期销售房地产项目建筑面积”和“房地产项目可供销售建筑面积”，是指计容积率地上建筑面积，包括地下车位建筑面积
A.纳税人清算补缴的土地增值税，不加收滞纳金
B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费。不得扣除
C.回迁户支付给房地产企业的补价，应作为当期的收入
D.对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
E.对于应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续
A.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法计税
B.一般纳税人销售自行开发的房地产项目，兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的，应以《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模”为依据进行划分
C.房地产开发企业中的小规模纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税（不考虑小规模纳税人优惠政策）
D.一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用简易计税方法计税的，应按照规定的纳税义务发生时间，以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管税务机关申报纳税
E.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除对应的土地价款后的余额为销售额
A.借款人信用等级在A级(含)以上
B.借款人为房地产开发企业，信用等级需在M级以上(不得对房地产开发企业发放周转限额贷款)
C.借款人必须在我行开立基本存款账户(或一般存款账户)
D.周转限额贷款不纳入统一授信管理
A.无合同约定的，在一年之内计入
B.有合同约定的，在不超过合同约定的时间内计入
C.有合同约定的，合同逾期的时候计入，但合同的期限必须在一年以内
D.无论有无约定，一律在收取时一并计入销售额
A.李阳可选择不退房，房地产开发企业只需补偿面积差等额的原房价即可
B.李阳有权退房，房地产开发企业必须在李阳提出退房之日起30个自然日内将买受人已付房价款退还给买受人
C.李阳可以请求解除合同，返还已付购房款及利息
D.该情况面积误差比绝对值在3%（含）以内的部分房价款由房地产开发企业返还买受人，绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业原价承担
A..8
B.1
C.1.2
D.2
