题目内容
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[主观题]
出售型房地产开发项目的现金流出主要由土地取得成本、开发成本、开发费用和销售税费等部分构成。其
中销售税费中的营业税及附加不包括()。
A．营业税
B．交易手续费
C．城市维护建设税
D．教育费附加
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C．城市维护建设税
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A．5．5％
B．5％
C．4．5％
D．6％
A．1500
B．2000
C．2500
D．3000
成本利润率(RPC)是指()的比率。这个指标通常用来初步判断出售型房地产开发项目的财务可行性。
A．税后利润占总利润
B．税后利润占总收益
C．总开发利润占总开发建设成本
D．总开发利润占总收益
下列关于出售型房地产开发项目的表述，错误的是()。
A．投入的建设资金均属于流动资金性质
B．投资者本身所形成的同定资产很少
C．总投资基本上等于其总成本费用
D．经济效果主要表现为租金收益、自营收入和房地产增值等方面
A.租金收入
B.自营收入
C.转让收入
D.债务收入
E.规费收入
A.企业取得的土地使用权用于出租或增值为目的时应将其转为投资性房地产
B.房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧
C.企业外购房屋建筑物支付的价款，应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配
D.房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
