在房地产投资的资金构成中，利用外资是通过吸引外国政府、境外或个人投入的资金。外资的投入形式包括()。

A.合资

B.合作

C.入股

D.贷款

E.融资

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第1题

下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是（)。A．房地产开发经营活动中的投资与成

下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是()。

A．房地产开发经营活动中的投资与成本,与一般工业生产活动有较大的差异

B．对于开发销售模式下的房地产开发项目而言,开发商所投入的开发建设资金均属于流动资金的性质,其投资的大部分是在形成建筑物等以资金的形式存在的房地产商品,通过预售、出售和转让形式以获得投资回报

C．开发过程中开发商本身所形成的固定资产大多数情况下很少,甚至是零。故基本上所有的投资均一次性地转移到房地产产品的成本中去

D．房地产置业投资或开发建设完成后出租楼宇或自行经营,则与一般的工业生产项目投资和成本的概念相同

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第2题

下面哪些是地市公司系统中统计月报下的报表名称？（）。

A.投资完成及资金拨付情况

B.房屋面积完成情况表

C.项目进展形象进度表

D.电力利用外资完成情况表

E.全部建成投产大中型项目情况表

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第3题

与商业银行相比，以下选项中表明信托公司在个人理财服务中处于优势地位的是

A．具有明显私募性质的信托产品通过银行代销的可能性逐渐缩小

B．信托公司原则上可以投资基础设施、房地产项目、股票、票据等多种实业和金融资产

C．信托公司在发行集合资金信托计划时，不能向客户作出保证本金的安全以及保证预期收益的承诺

D．信托公司的影响力有限，国内居民对信托产品知之甚少

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第4题

事实一：甲、乙、丙为骗取钱财，共同出资设立了一家房地产有限责任公司，以投资房地产为名，吸收社会公众资金，许诺“投资”的年回报率为100%，先后募集资金总额达1000万元。募集到的资金除用于购买复制淫秽音像制品的生产流水线外，剩余部分被三人挥霍一空。该设备在复制淫秽物品时被司法机关没收。最终，募集到的资金无法归还。事实二：乙归案后，主动揭发甲曾参与一起抢劫犯罪活动并致被害人死亡。该线索经查证属实。事实三：丙归案后，主动交代了公安机关没有掌握的其本人曾经编造未曾发生的保险事故，骗取保险公司保险金8万元的事实。请分析：1）“事实一”中的行为构成哪些犯罪？为什么2）“事实一”中的犯罪时单位犯罪还是自然人犯罪？为什么？3）“事实二”中乙的行为如何认定？为什么？4）“事实三”中丙的行为性质和量刑情节应如何认定？为什么？

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第5题

房地产股票是经有关部门批准证明投资者在房地产公司投资入股并可据以取得报酬的一种凭证。则下列

说法错误的是()。

A．房地产股票融资属于直接融资方式，它克服了间接融资方式的不足

B．房地产股票融资可以引致房地产融资的风险

C．房地产股票是一种所有权凭证

D．房地产股票不仅可以通过转让进行资金同收外，也可以要求公司返还其资金

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第6题

下列属于发行人民币债券的发债机构应具备的基本条件是()。

A.财务稳健,资信良好,经在中国境内注册且具备人民币债券评级能力的评级公司评级,人民币债券信用级别为AA级以上