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[判断题]

一个路线价区段是指具有相同价格的地段。()此题为判断题(对,错)。

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第1题
较长的繁华街道,同一个路线价区段可延长至数个路口,而某些不很繁华的街道,有时需要将两个路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段,分别附设不同的路线价。()此题为判断题(对,错)。
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第2题
运用路线价法对临街土地价值进行评估时,不需要做的项目有()。

A.交易情况修正

B.市场状况调整

C.房地产状况调整

D.划分路线价区段

E.制作价格修正率表

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第3题
标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。()此题为判断题(对,错)。
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第4题
一临街深度15.24m(即50英尺),临街宽度20米的矩形土地,所在区段的路线价(土地单价)为2000元/m2,根

一临街深度15.24m(即50英尺),临街宽度20米的矩形土地,所在区段的路线价(土地单价)为2000元/m2,根据下列提供的深度价格修正率,其单价和总价分别是多少()。 临街深度 25 50 75 100 125 150 175 200 四三二一法则 40% 30% 20% 10% 9% 8% 7% 6% 单独深度价格修正率 40 30 20 10 9 8 7 6 累计深度价格修正率 40 70 90 100 109 117 124 130 平均深度价格修正率 160 140 120 100 87.2 78.0 70.8 65.0

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第5题
计算出的区段地价,对于商业路线价区段来说是路线价,对于住宅片区段或工业片区段来说是区片价。()此题为判断题(对,错)。
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第6题
在划分路线价区段时,可及性相当、地块相连的土地应划为同一路线价区段。()

在划分路线价区段时,可及性相当、地块相连的土地应划为同一路线价区段。()

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第7题
下列关于路线价法说法对的的有()。

A.路线价是单位价格

B.是评估大量土地的一种常见方法

C.路线价是对所设定标准深度内的若干宗地求取平均价

D.同一个路线价区段内的宗地,地价完全相同

E.理论基础是替代原理

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第8题
路线价区段是沿着街道两侧带状分布的。()此题为判断题(对,错)。
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第9题
商业路线价区段应以道路、沟渠或其他易于辨认的界线为分界线。()

商业路线价区段应以道路、沟渠或其他易于辨认的界线为分界线。()

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第10题
商业路线价区段、住宅片区段、工业片区段,各地价区段之间的分界线应以道路、沟渠或其他易于辨认的界线为准。()此题为判断题(对,错)。
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