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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

由于同一宗房地产仔不同的时间价值会有所不同,所以,估价通常只是对评估对象在某个特定时间的价值做出估计,这个时间被称为估价时点。根据这段文字,下列说法一定错误的是()

A.根据不同的估价目的,估价时点可以是过去

B.估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间

C.拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿

D.预测某一房地产项目建成后的价格时,估价时点为未来

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更多“由于同一宗房地产仔不同的时间价值会有所不同,所以,估价通常只…”相关的问题
第1题
由于估价人员的知识、经验、职业道德等情况的不同,同一宗不动产,不同的估价人员评估出的价值可能
不同。()

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第2题
当我们对同一宗房地产同一价值时点的转让价值进行两次评估时,对估价结果是否必然相同的答案应是()。

A.必定相同

B.必定不同

C.不一定相同

D.不一定不同

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第3题
下列关于变压器吸收比、极化指数试验注意事项叙述,正确的是()。

A.测量时宜使用高压屏蔽线。若无高压屏蔽线,测试线不要与地线缠绕,应尽量悬空

B.由于残余电荷会直接影响绝缘电阻及吸收比的数值,故变压器接地放电时间至少10min以上

C.每次试验应尽量使用同一只表计,以消除不同表计之间的误差

D.非被测部位短路接地要良好,不要接到变压器有油漆的地方,以免影响测试结果

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第4题
在法兰克福书展著作权贸易洽谈中,欧洲一家出版社向中方出版社推荐一种科普图书,突出强调了该书作者的其他英文作品曾多次列入“亚马逊”畅销书排行榜的情况,希望同意其提出的起印数条件。但中方出版社对引进出版这类书要考虑()等风险。

A.由于营销手段不同,引进后不一定畅销

B.虽然作者的其他作品畅销,但如果该科普图书的水准有所下降,销售量就不一定大

C.具有不同语言文化背景的读者,对同一作者的认可度可能不同

D.汇率的变化会导致出版成本上升

E.原书书名不合中国读者口味,销售量可能不大

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第5题
两宗实物和权益状况相同的房地产,如果区位状况不同,价格、价值会有所不同,甚至差异很大。()
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第6题
整体岩石试件的吸水率比同一岩石的碎块试吸水率要小;随着浸水时间的增加,吸水率也会有所增大。()
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第7题
作为不动产价格,与一般商品价格相比,其特点有()。

A.房屋权益的价格

B.既能够表示为交换代价的价格,同时也可表示为使用和收益代价的租金

C.同一宗房屋转移的权益不同,交易的价格也会不同

D.具有明显的区域性

E.实行政府定价或政府指导价

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第8题
由于外科医生的数量比手术数量增加的快,同时,由于不开刀的药物治疗在越来越多的代替外科手术,近年来每个外科医生的年平均手术量下降1/4,可以推断,如果这种趋势持续下去,外科手术水平会发生大幅度下降。上述描述基于以下哪项假设?()

A.除非一个外科医生以一定的最小额率做手术,否则他的医术水平不可能适当的保持下去

B.外科医生将他们的大部分时问用在完成不用开刀的药物治疗工作上

C.所有的医生,尤其是外科医生,在医学院所接受的训练的时间在减少、实施方法缺乏创新

D.由于病源的因素,每一个外科医生本人的医术水平近年来都有所下降

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第9题
下列说法正确的有()。

A.对于同一品种不同交割月份的合约来说,距离交割较近的合约称为近期合约,距离交割较远的合约称为远期合约

B.由于持有现货需花费一定费用,期货价格通常要高于现货价格,基差为负值

C.期货价格和现货价格变化趋势是不一致的,当临近交割时间,二者最终趋向一致

D.在正向市场中,期货价格高出现货价格的部分与持仓费的大小有关,持仓费体现的是期货价格形成中的时间价值

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第10题
对同一信息,由于理解力的不同,会产生不同的理解,从而产生不同的行为。()
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