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[主观题]
对取得土地使用权后，未进行任何开发就转让的纳税人，计算土地增值税的增值额时只允许扣除取得土地使用权时所
支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金，不允许对上述支付的地价款和缴纳的有关费用加计20%的扣除。( )
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更多“对取得土地使用权后，未进行任何开发就转让的纳税人，计算土地增…”相关的问题
A.对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除
B.取得土地使用权后未进行开发即转让的，按地价款的20%进行加计扣除
C.房地产开发企业的预提费用，在收入10%以内的部分准予扣除
D.分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
A.以分期收款方式转让房地产取得的收入为外币的，应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇率折合成人民币
B.纳税人购入房地产再转让的，其在购入环节缴纳的契税，作为转让房地产有关的税金予以扣除
C.房地产企业取得土地使用权后未开发即进行转让的，在计算应纳土地增值税时，可以加计扣除
D.纳税人即建普通住宅，又建别墅销售的，应该分别计算增值额
E.纳税人因隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税时所发生的评估费用，不得在计算土地增值税时扣除
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
C.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
D.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
E.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入
A.志远公司必须已进行投资开发，且已完成开发投资总额的35％以上
B.志远公司在该地上已建有一楼房，该楼房的所有权不必随土地使用权的转移而转移
C.甲公司受让的土地使用权期限最长不得超过70年
D.甲公司受让后在取得志远公司同意的前提下可改变土地用途
A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
C.整体转让未竣工决算的房地产开发项目的
D.直接转让土地使用权的
以出让方式取得土地使用权的，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的()以上才可以进行建设用地使用权的转让。
A．10％
B．20％
C．25％
D．30％
试分析：1.A村村委会是否有权出让A付集体所有的荒地使用权？
2.A材村委会主张转让协议无效能否得到人民法院的支持？
