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[主观题]

刘某2006在农贸市场附近购得一幢房屋,下为两间店面,上有两层住房。2009年,刘某看到房价飞涨,未

经规划部门批准,擅自在原来的住房上再加建两层。同年8月,建了一层(即第四层)后,被城管大队发现,对刘某作出罚款20000元的行政处罚。刘某上交罚款后,继续建了一层(即第五层)并装修好,出租给别人。同年12月,全区开展非法违章建筑专项整治清理工作,各相关单位联合执法,对刘某的两层违章建筑进行强行拆除。

刘某不服,认为执法机关对其违章建筑已经作过一次罚款处罚,不应再强行拆除。

相关执法依据:《城乡规划法》第六十四条规定:“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”

请问行政机关违法是否正确?为什么?

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第1题
刘某2006在县城农贸市场附近购得一幢房屋,下为两间店面,上有两层住房。2009年,刘某看到房价飞涨,未经县规划建设局批准,擅自在原来的住房上再加建两层。同年8月,建了一层(即第四层)后,被县城管大队(县规划建设局内设执法机构)发现,对刘某作出罚款20000元的行政处罚。刘某上交罚款后,继续建了一层(即第五层)并装修好,出租给别人。同年12月,全县开展非法违章建筑专项整治清理工作,县规划建设局、国土局等单位联合执法,对刘某的两层违章建筑进行强行拆除。以下说法错误的是()

A.执法机关对其违章建筑已经作过一次罚款处罚,不应再强行拆除

B.执法机关对刘某违章建筑应当进行强行拆除

C.城管大队发现刘某违规建房,并对其作出罚款处罚,应视为对一个违法行为处罚的终结

D.刘某不但不加以改正其违规行为,停止建设,反而继续建第五层,应视为实施另一个独立的违法行为

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第2题
下列行为,不违反民法私法自治原则的是()。

A.甲在水果店购买苹果后,摊主强制要其购买梨

B.刘某申请安装电话被要求在一份已经拟定好的格式合同上签字

C.王某和李某自愿达成的移转房屋抵押物占有的抵押合同不能产生抵押权设定的法律后果

D.赵某(老烟民,熟知烟的价格)花十元人民币从小贩钱某手中购得某外国名牌香烟一条,经查,该烟是假烟

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第3题
下列行为,不违反民法私法自治原则的是()。

A.甲在水果店购买苹果后,摊主强制要其购买梨

B.刘某申请安装电话被要求在一份已经拟定好的格式合同上签字

C.王某和李某自愿达成的移转房屋抵押物占有的抵押合同不能产生抵押权设定的法律后果

D.赵某(老烟民,熟知烟的价格)花10元人民币从小贩钱某手中购得某外国名牌香烟一条,经查,该烟是假烟

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第4题
刘某将自己两间破旧的房屋向保险公司投保10万元。为了取得保险赔偿金,趁月黑风高无人之时,点燃自己旧屋后离开,大火蔓延烧死房屋附近居民3人。警方当晚根据现场发现刘某留下的征据,因此在刘某向保险公司索赔前便将其逮捕。刘某的行为构成:()

A.保险诈骗罪

B.放火罪

C.故意杀人罪

D.故意毁坏公私财物罪

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第5题
"3、客户胡丽梅通过经纪人刘洋购得一套使用面积为97㎡的商品房,该套房屋的公摊系数为12%,套内建筑面积为115㎡,还有一个3㎡的封闭阳台,则该套住宅的得房率是()。(保留两位小数)

A.75.31%

B.76.60%

C.86.96%

D.87.55%

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第6题
某企业建造房屋一幢,需投资1900万元,使用期为20年,残值10%,在建造期间向银行贷款1500万元,发生利息100万元,
计算该房屋原值及年折旧额。
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第7题
第 13 题 刘某、李某、林某曾在同一监狱服刑而相识,1999年先后刑满释放。2002年4月,刘某与李某联系,要其搞到海洛因来北京贩卖。2002年5月上旬,李某伙同林某携带海洛因1000克从广州来到北京、天津贩卖。三人在天津贩卖海洛因期间,从他人购得小口径手枪2支、子弹八十余发。刘某、李某在案发后被抓获,林某在归案途中被公安机关抓获。试问本案中行为人的定性,说法正确的是:()

A.刘某、李某、林某系贩卖、运输毒品罪共同犯罪

B.刘某、李某、林某系非法买卖枪支、弹药罪共同犯罪

C.三人均系主犯,且均系累犯,应当从重处罚

D.林某有自首情节,可以从轻或减轻处罚

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第8题
某公司未经批准,在公司办公楼旁建了一幢宿舍楼,并与公司职工签订了三年的房屋租赁合同
,并规定提前解除合同关系一方需要支付违约金,职工王某因要辞职回老家向公司提出解除租赁合同关系,公司要求王某支付违约金,为此双方发生争执。双方签订的租赁合同是否有效?()

某公司未经批准,在公司办公楼旁建了一幢宿舍楼,并与公司职工签订了三年的房屋租赁合同,并规定提前解除合

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第9题
郑某经营的永胜饭馆坐落于某区西郊农贸市场院内,其营业面积占地30平方米。2007年6月8日,区工商局、公安分局和城管局根据区政府作出的《关于扩建整顿西郊农贸市场的决定》,联合发布公告,责令在市场内营业的20家个体工商户拆除棚式营业厅,并承诺待市场扩建后,重新分配摊位。其中19家个体户的营业厅都相继自行拆除,只有郑某一家认为自家摊位好,且营业面积大,要求市场管理部门先给安排摊位,达到郑某所要求的条件再拆除。区工商局多次动员未果。7月6日区工商局、公安分局和城管局以郑某防碍施工为由,组织人员将房屋强行拆除。则郑某可以以谁为被告提起行政诉讼?()

A.区工商局

B.区公安分局

C.区城管局

D.区工商局、公安分局和城管局

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第10题
某企业有二层楼房屋一幢,加建一层楼所耗工、料支出,属于收益性支出。()
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