税务师在代理编制房地产开发企业出售新建房的土地增值税纳税申报表的过程中,说法正确的是()。
A.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”
B.将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”
C.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”
D.将超过“国家规定上浮幅度的利息支出”计入到“利息费用”中
A.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”
B.将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”
C.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”
D.将超过“国家规定上浮幅度的利息支出”计入到“利息费用”中
A.将转让新建房所缴纳的增值税计入到“与转让房地产有关的税金”中
B.将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”
C.将超过“国家规定上浮幅度的利息支出”计入到“利息费用”中
D.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”
E.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”
独家代理是指房地产开发企业将商品房的出售权单独委托给一家()代理。
A.银行
B.房地产评估机构
C.房地产经纪机构
D.房地产建筑单位
A.取得预售许可证满三年仍未销售完毕
B.已转让的房地产建筑面积,占整个项目可售建筑面积的比例在90%
C.申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续
D.整体转让未竣工决算房地产开发项目
A.继承房地产
B.房地产的评估增值
C.房地产公司的代建房行为
D.房地产开发企业将自建的商品房用于职工福利
E.企业将自有房产等价交换其他企业的土地使用权
A公司提供的政府部门核发的土地使用证书显示:A公司实际占地面积50000平方米,其中:(1) 企业内学校和医院共占地1000平方米;(2) 厂区以外的公用绿化用地为5000平方米,厂区内生活小区的绿化用地为600平方米;(3) 3月30日,A公司将一块2000平方米的土地对外出租给另一企业生产经营使用;(4) 4月30日,将一块900平方米的土地无偿借给某国家机关作公务使用;(5) 与某外商投资企业共同拥有一块面积为3000平方米的土地,其中A公司实际使用2000平方米,其余归外商投资企业使用;(6) 5月16日,新征用厂区附近的两块土地共计2500平方米,一块是征用的耕地,面积为1000平方米;另一块是征用的非耕地,面积为1500平方米;(7) 除上述土地外,其余土地均为A公司生产经营用地。该地区每平方米土地使用税年税额1元。
要求:计算该企业2006年1~6月应缴的土地使用税。
资料:某民航运输企业某月份发生如下经济业务:
(1)销售机票1000张(国际航线),每张价格900元,其中900张为自己承运,另100张为外航承运,应扣除7%手续费。
(2)销售国内航线机票500张,单价1050元,其中有300张自己出售并自己承运,其余200张为代理单位出售,手续费比例10%。代理机票由其他公司承运,公司收取8%的手续费。
要求:主要根据上述资料编制相关会计分录。