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[主观题]

2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,

2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人。在卢某的撮合下,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,梁某预期房价还会上涨,遂以签订“阴阳合同”无效为由,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,拒绝向甲机构支付佣金,三方发生纠纷。甲机构提供服务的性质为()。A.房地产居间

B.房地产代理

C.房地产行纪

D.房地产信托

关于甲机构收费的说法,正确的是()。A.甲机构已经提供了服务,可以收取全部服务费用

B.甲机构已经促成合同成立,金某应当按照约定支付佣金

C.因为约定的服务没有全部完成,甲机构不能全额收取服务费用

D.金某房子没有买到手,所以无须支付任何费用

就签订“阴阳合同”的行为,建设(房地产)主管部门应对卢某处以()罚款。A.5000元

B.1万元

C.1万元以上2万元以下

D.2万元

甲机构协助办理房地产贷款、房地产登记、房屋交接等服务属于()。A.房地产经纪服务的延伸服务项目

B.房地产经纪服务的基本服务项目

C.房地产经纪服务合同约定的基本内容

D.可以通过另行签订合同来约定的内容

就签订“阴阳合同”的行为,建设(房地产)主管部门应对房地产经纪机构进行的处罚是()。A.计入信用档案

B.取消网上签约资格

C.吊销营业执照

D.处以3万元罚款

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第1题
金某于2012年12月24日创作完成了某小说,并于2013年2月14日发表于某网络文学网站。经金某许可,张某将该小说改编为电影剧 本,甲公司作为电影制片者将该剧本拍摄成电影,导演为周某。根据我国现行著作权法及相关规定,下列说法正确的有()

A.金某自2013年2月14日起对该小说享有著作权

B.该电影作品的著作权由甲公司享有

C.该电影剧本的著作权由张某享有

D.张某在电影作品中享有署名权

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第2题
房屋中介带购房人入园看房/小区环境,无卖房人信息,门岗阻拦,易发生肢体冲突对于房屋中介持有卖房人的委托协议或业主家钥匙的,门岗做好登记可予以放行()
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第3题
(2013年)某省规定营业税按期纳税的起征点为月营业额20000元。下列税务处理正确的有()。

A.2013年2月,李某新办一家个体网吧试营业,月营业额21000元.免予缴纳营业税

B.2013年3月,某私营餐饮企业营业额18000元,该私营企业免予缴纳营业税

C.2013年1月,赵某的个体快餐店经营收入32000元,成本费用15000元,应缴纳营业税

D.2013年2月,张某的个体冷饮店营业额26000元.该冷饮店应缴纳营业税1300元

E.王某夫妇分别经营两个早餐摊点,2013年2月营业额分别为19000元和16000元.营业额合计超过20000元,应缴纳营业税

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第4题
某企业于2012年10月1日从银行取得一笔专门借款600万元用于固定资产的建造,年利率为8%,两年期。至2
013年1月1日该固定资产建造已发生资产支出600万元,该企业于2013年1月1日从银行取得1年期一般借款300万元,年利率为6%。借人款项存人银行,2013年2月1日用银行存款支付工程价款150万元,2013年10月1日用银行存款支付工程价款150万元。工程项目于2013年3月31日至2013年7月31日发生非正常中断。工程于2013年年底达到预定可使用状态。则2013年借款费用的资本化金额为()万元。

A.7.5

B.32

C.95

D.39.5

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第5题
2013年3月12日,吴某应聘到甲公司工作,每月2000元,直至2014年2月12日甲公司才与其签订合同。甲公司应补偿吴某()元。

18000

20000

22000

44000

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第6题
某国有企业职工张某,于2013年2月因健康原因办理了提前退休手续(至法定退休年龄尚有18个月),取得

某国有企业职工张某,于2013年2月因健康原因办理了提前退休手续(至法定退休年龄尚有18个月),取得单位按照统一标准支付的一次性补贴72000元。当月张某仍按原工资标准从单位领取工资4500元。则张某2013年2月应缴纳的个人所得税合计为()。

A.30元

B.270元

C.300元

D.320元

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第7题
李某2013年2月从工作单位取得年终不合税奖金36000元。当月工资薪金所得3300元。李某就此两项所得应
缴纳的个人所得税是()元。

A.3152.94

B.3861.11

C.3205.88

D.3275

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第8题
某上市公司2012年度财务报告于2013年2月10编制完成,注册会计师完成审计并签署审计报告日是2013年
4月1013,经董事会批准报表于4月20对外公布,股东大会召开日为4月25。按照准则规定,该公司2012年度资产负债表日后事项的涵盖期间为()。

A.2013年1月1日至2013年4月20日

B.2013年2月10日至2013年4月10日

C.2013年1月1日至2013年2月10日

D.2013年2月10日至2013年4月25日

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第9题
老张持有某上市公司的限售股10万股,2013年2月.将其中的5万股转出,取得收入20万元,该限售股无法提
供其成本的相关资料。2013年2月老张转让限售股应该缴纳的个人所得税()万元。

A.3.2

B.4

C.3.4

D.0

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第10题
2013年1月1日,某套利者以2.58美元/蒲式耳卖出1手(1手为5000蒲式耳)3月份玉米期货合约,同时又以2.
49美元/蒲式耳买人1手5月份玉米期货合约。到了2月1日,3月份和5月份玉米期货合约的价格分别为2.45美元/蒲式耳、2.47美元/蒲式耳。于是,该套利者以当前价格同时将两个期货合约平仓。以下说法中正确的是()。

A.价差扩大了11美分,盈利550美元

B.价差缩小了11美分,盈利550美元

C.价差扩大了11美分,亏损550美元

D.价差缩小了11美分,亏损550美元

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第11题
某租赁公司为增值税一般纳税人,2014年2月出租其2013年10月购进的有形动产取得含税收入60万元,租赁仓库取得收入20万元,则该租赁公司2014年2月应缴纳增值税()万元

A.8.72

B.7.58

C.8.88

D.9.23

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