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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

土地的特征包括()

A.土地面积的一定性

B.土地使用得当，土壤肥力或生产能力可以不断提高，农业用地已经破坏，地力很难恢复。

C.土地位置的固定性

D.土地严格的地域性和差异性

E.土地用途的多样性

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更多“土地的特征包括（)A、土地面积的一定性B、土地使用得当，土壤…”相关的问题

第1题

基准地价的特征主要是（）。

A.是区域性价格

B.是平均价格

C.是单位土地面积价格

D.是宗地地价

E.是土地使用权价格

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第2题

因为边长是1000米的正方形土地面积是1平方千米，所以1平方千米的土地一定是边长为1000米的正方形（）

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第3题

某市一商场进行改扩建，实际占用土地面积为20000平方米，经税务机关核定所占用土地每平方米税额为1

2元，计算该商场全年应缴纳的土地使用税。

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第4题

（)是土地调查包括的主要内容。

A.土地权属调查

B.土地利用形状调查

C.土地条件调查

D.土地统计调查

E.土地面积调查

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第5题

某企业在市区拥有一地块，尚未由有关部门组织测量面积，但持有政府部门核发的土地使用证书。下列关于该企业履行城镇土地使用税纳税义务的表述中，正确的是（)。

A.自行测量土地面积并履行纳税义务

B.暂缓履行纳税义务

C.待将来有关部门测定完土地面积后再履行纳税义务

D.以证书确认的土地面积作为计税依据履行纳税义务

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第6题

土地分配包括（)。

A.土地面积分配

B.土地产权分配

C.土地使用分配

D.土地收益分配

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第7题

某城市的一家公司，实际占地23000平方米，由于经营规模扩大，年初该公司又受让了一尚未办理土地使用证的土地3000平方米，公司按其当年开发使用的2000平方米土地面积进行了申报纳税，以上土地均适用每平方米2元的城镇土地使用税税率。该公司当年应缴纳城镇土地使用税为( )元。

A.46000

B.48000

C.50000

D.52000

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第8题

某城市的一家公司，实际占地23 000平方米。由于经营规模扩大，年初该公司又受让了一尚未办理土地使

用证的土地3 000平方米，公司按其当年开发使用的2 000平方米土地面积进行申报纳税，以上土地均适用每平方米2元的城镇土地使用税单位税额．。该公司当年应缴纳的城镇土地使用税为()元。

A．46 000

B．48 000

C．50 000

D．52 000

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第9题

土地的特性包括自然特性和经济特性两个方面，其中自然特性主要表现在（)。

A.土地面积的有限性

B.土地的地理位置的可变性

C.土地的不可替代性

D.土地空问位置的固定性，即不可移动性

E.土地的承载能力的有限性

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第10题

有一片荒地需要估价,获知该成片荒地的面积为4平方公里,适宜进行“五通一平”的开发后分块有偿转让,

可转让土地面积的比率为80%,附近地区与之位置相当的“小块”“五通一平”熟地的单价为1000元/m2,开发期需要4年,将该成片荒地开发成“五通一平”熟地的开发成本、管理费用等估计为每平方公里3.0亿元,贷款年利率为20%,投资利润率为20%,当地土地转让中卖方需要缴纳的税费为转让价格的10%,买方需要缴纳的税费为转让价格的5%。试用传统方法估算该成片荒地的总价和单价。

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