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[多选题]

经纪人小王,入职三个月,成功售出一套住房,正在办理网签,师傅小李告诉小张网签需要注意的事项,以下说法正确的是()

A.全款和商业贷款,提交网上签约申请,在出带编号的网签合同后,5日内上传买卖双方签字的草拟合同影像。规定时效内未上传买卖双方的签字页,则网上签约申请失效

B.房屋为出租状态时,在填写网签合同中有关出租状态时,必须填写否,即未出租状态

C.户籍所在地的信息,以户口本为准(即以户口本首页上的户口专用章为准)

D.申请网签当日,经纪人在LINK系统-其他备件处自行上传网签当日产权人本人/任何人(产权人拒不提供才适用于任何人)查询结果告知单

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BCD

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第1题
经纪人小王于2020年4月15日入职公司,2020年7月25日离职,一直没有来公司总部办理离职手续,那么8月15日公司将正常发放小王7月份工资()
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第2题
小王是2020年7月14号入职的经纪人,来了很久都没有业绩,圈经鼓励他一定要在10月底前完成200积分转正,要不就会进入A01的延长期()
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第3题
以下关于经纪人等级说法正确的是()

A.经纪人每十级为一个缓冲单位,即经纪人每季度调级不允许升/降超过十级

B.经纪人入职等级为D0,将根据入职后实际业绩达成在其首次定级窗口期参与定级,首次定级最高不可超过D5

C.累计业绩:累计近三个月业绩,累计业绩数值最大的为第一名(不包含当期评比业绩值),入职不满三个月的员工自入职当天起算,递减排列

D.当季度评比值,即上季度参评业绩完成总量,以财务确认业绩为准,数值最大的为第一名,递减排列

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第4题
小王是入职一个月的买卖经纪人,要成就完美的来电接听,以下描述电话接听动作中,他需要做到以下哪几项()

A.礼貌开场、介绍房源、挖需求

B.推房源、讲房源、主动约看

C.主动索要客户常用联系方式

D.要邮箱(两次)

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第5题
小王自2020年大学毕业后在某省会城市甲公司任职,2022年3月自甲公司离职,期间1月和2月均已支付工资并预扣预缴个人所得税,5月小王重新入职乙公司工作,当月取得扣除“三险一金”后的工资薪金20000元,除住房租金外无其他专项附加扣除,计算2022年5月乙公司应为小王预扣预缴的个人所得税税额为()元。

A.405

B.555

C.15

D.0

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第6题
经纪人王某入职第4天,在门店接待时,开发了一套房源,但他还不清楚房源维护主要包含哪些内容,请你帮助王某排除以下选项中的错误选项()

A.清楚房子的权属情况

B.清楚房子的户型

C.房子的卫生与我无关

D.维护房子的卫生与安全

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第7题
经纪人肖黎为刚入职的新人,10月7日录入的一套房源并成为了维护人,在操作过程中作为房源维护人会有哪些操作权限且说法正确的是()

A.置顶自己的五条跟进

B.申诉特殊房源、聚焦房源、无效房源

C.可将房源推荐给他人

D.修改维护信息、业主信息

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第8题
()经纪人刘博于2016年4月22日入职链家地产,级别定为A0级别助理经纪人,那么根据公司的考核制度,下列说法中正确的是哪一项

A.若刘博在5、6、7三个月未能积满200分,那么从8月开始将被转为A0/1级别

B.若刘博在4、5、6三个月未能积满200分,那么他将被淘汰

C.若刘博在进入A0延长期后的3个月内积分未能达到400分,那么他将会被淘汰

D.若刘博10月前积分达到400分,那么他将在2016年11月升级为A1级别

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第9题
客户张伟已婚,河北户籍,名下有一套位于朝阳区的一居室,为了三年后孩子上学,通过链家成功看上一套海淀区的房子,经纪人在操作此单时,以下说法错误的是()

A.由于客户没有购房资质,所以要先卖掉名下住房才可以再购买

B.客户资金充足可以先买海淀的房子再卖掉自己名下的现有住房

C.客户张伟坚持先卖后买,经纪人为了尊重客户的意愿帮助客户解决资质问题

D.客户购买了海淀的房子是为了让孩子上学但是由于孩子还小,在签约时没有明确户口的迁出时效

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第10题
关于首卖权益,一套房源只赔付一次且按照房东确认售出的顺序进行验证,第一个符合条件的经纪人获赔200元。()
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第11题
李伟2015年10月20日入职链家成为一名经纪人,2017年12月6日李伟妻子通过链家成功购买富丽锦城148万产权房(二手),2017年12月20日提请内部员工优惠申请流。他需提供的资料有()

A.上传内部员工优惠补充协议至补充协议审核系统

B.上传已过户好的新产权证至内部员工优惠申请流

C.上传直系亲属关系证明至内部员工优惠申请流

D.上传在职证明至内部员工优惠申请流

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