题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
简单根据个别加油站实际财务报表采用收益法进行评估很难满足房地产估价原则的要求,估价结果是很难反映加油站房地产的()。
A.市场价值
B.残余价值
C.投资价值
D.清算价值
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A.市场价值
B.残余价值
C.投资价值
D.清算价值
A.扣除
B.不扣除
C.增加
D.不考虑
A.正常经营的商业利润
B.成品油特许经营权的超额利润
C.房地产产生的收益
D.土地产生的收益
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.权益法
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.权益法
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.权益法
采用销售百分比法根据销售增加量预测外部融资额;