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[单选题]
按照惯例，物业服务合同的签订程序正确的是（)。①招标人与中标的物业服务企业谈判。②签订谅解备忘录。③发送中标函或签发意向书。④拟定并签订合同协议书。
A.②①③④
B.③②①④
C.①②③④
D.③①②④
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