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[单选题]

小李在6月1日签署的租赁单,当日业主以现金支付了2000元佣金,7月2日2000元佣金仍在小李手上。请问,小李的行为触犯了哪项制度?()

A.向公司提供虚假材料

B.套取工资、福利

C.盗窃、侵占、挪用、骗取公司财务

D.同事间搅单

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第1题
出售人甲委托乙代为出售其名下的一套房产并做了公证手续,授权期限为2020年10月1日至2021年5月1日,则以下说法正确的是:()。

A.授权委托书的内容应包含委托期限和委托权限

B.乙有权在2021年4月1日代为签署《房屋租赁合同》

C.乙有权在2019年6月1日代为签署《房产买卖合同》

D.如乙主张其有权收取定金,则公证委托书中不必明确代收定金的内容

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第2题
下列与收佣时效相关的说法,错误的是()。

A.租赁业务单须在合同签署3日内收齐佣金

B.租赁业务单为公司付佣时,收佣时效为10个工作

C.二手买卖单合同签署当日需至少收齐50%佣金

D.二手买卖单合同签署30日内需收齐100%佣金

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第3题
B租赁公司于2021年1月1日将账面价值为5000万元的一套大型电子计算机以融资租赁方式租给A公司。双方签订合同,自当日起A公司租赁该设备48个月,每6个月月末支付租金600万元。双方就担保余值的约定如下:如果标的资产在租赁期结束时的公允价值低于2000万元,则A公司需向B租赁公司支付2000万元与标的资产在租赁期结束时公允价值之间的差额。假定未担保余值为0,B租赁公司和A公司均预计该电子计算机在租赁期结束时的公允价值为350万元。租赁资产在当日的账面价值为5000万元,公允价值为6000万元。不考虑其他因素,下列有关出租人在2021年1月1日会计处理的表述,不正确的是()。

A.租赁收款额为6450万元

B.应确认的资产处置损益为1000万元

C.应收融资租赁款的账面价值6450万元

D.应收融资租赁款——未实现融资收益为450万元

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第4题
2019年3月1日,某事业单位融资租入专用设备一台,租赁合同确定的租赁价款为100000元,分5年付清,每年支付20000元,第一笔租金于2020年3月1日以银行存款转账支付,租赁期满后该事业单位可按照1000元的优惠价格购买该设备;当日,该单位以银行存款支付运费和保险费6000元。则该事业单位融资租入该专用设备的入账价值为()元。

A.101000

B.100000

C.106000

D.107000

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第5题
一家租赁公司于2020年1月1日将账面价值为5000万元的一套大型电子计算机以融资租赁方式租给大新公司。双方签订合同,自当日起大新公司租赁该设备48个月,每6个月月末支付租金600万元。双方就担保余值的约定如下:如果标的资产在租赁期结束时的公允价值低于2000万元,则大新公司需向甲租赁公司支付2000万元与标的资产在租赁期结束时公允价值之间的差额。假定未担保余值为0,甲租赁公司和大新公司均预计该电子计算机在租赁期结束时的公允价值为350万元。租赁资产在当日的账面价值为5000万元,公允价值为6000万元。不考虑其他因素,下列有关出租人在2020年1月1日会计处理的表述,不正确的是()。

A.租赁收款额为6450万元

B.应确认的资产处置损益为1000万元

C.应收融资租赁款的账面价值6450万元

D.应收融资租赁款——未实现融资收益为450万元

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第6题
若业主方系传真签署居间协议或租赁合同等类似协议,在满足条件的情况下是可以操作的。()
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第7题
2006年6月1日,甲公司董事长以公司名义与乙公司签订房屋租赁合同。合同约定。甲将闲置的1号旧厂房出
租给乙作为经营门面,租期六年。但未约定房屋维修义务的负担。乙租得房屋后,经甲同意对房屋进行了内部装修。2007年8月1日,当地发生特大暴雨,因房屋年久未维修而漏水,造成乙财产损失30万元。同年11月1日,乙经甲同意,在办理了合法建设手续后,将l号旧厂房扩建,但双方对扩建费用负担未达成一致。2008年6月1日,甲因生产需要,向丙银行借款200万元,约定同年12月1日还款。甲以扩建后的厂房作抵押,并办理了抵押登记。同时,丁公司作为保证人,约定丁承担保证责任直至甲向丙还清本息为止。还款期到后,甲未能还款。法院查明,(1)甲股东会决议规定,厂房出租应经股东会特别决议;(2)经甲委托,拍卖公司拍卖租赁房屋,戊以100万元拍得房屋;(3)在拍卖前五日,甲通知了乙,但乙并未参加竟拍。(中南财大2010年研) 问:

甲、乙的房屋租赁合同效力如何。为什么?

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第8题
(2007年考试真题)2007年1月2日,甲公司与乙公司签订不可撤销的租赁合同,以经营租赁方式租人乙公司

(2007年考试真题)2007年1月2日,甲公司与乙公司签订不可撤销的租赁合同,以经营租赁方式租人乙公司一台机器设备,专门用于生产M产品,租赁期为5年,年租金为120万元。因M产品在使用过程中产生严重的环境污染,甲公司自2009年1月1日起停止生产该产品,当日M产品库存为零,假定不考虑其他因素,该事项对甲公司2009年度利润总额的影响为()万元。

A.0

B.120

C.240

D.360

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第9题
甲承租乙的一套房屋,两人在租赁台同之中约定,若甲连续三个月不缴纳房租,乙可以单方解除租赁合同。后来,甲失业,连续3个月没有缴纳房租。2021年5月1日,乙打电话给甲,欲通知其解除合同,甲当时在地下室没有收到电话,后来甲当日回电,乙未接通。5月3日,乙以邮寄的方式向甲寄出解约通知函,5月4日到达甲处。但是甲由于心情不佳,回老家散心,5月13日才返回出租屋,收到解约通知,下列关于合同解除的时间,说法正确的是()。

A.甲乙的租赁合同于5月4日解除

B.甲乙的租赁合同于5月13日解除

C.甲乙的租赁合同于5月1日解除

D.甲乙的租赁合同于5月3日解除

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第10题
于1979年6月23日在德国波恩签署,并于1983年11月1日开始生效,宗旨是保护迁徙的野生动物,该公约物的名称是()。

A.《生物多样性公约》

B.《拉姆萨尔公约》

C.《波恩公约》

D.《CITES公约》

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第11题
1.要求:根据资料确认租入固定资产、长期应付款、未确认融资费用的入账价值;采用实际利率法计算未确认融资费用
,填入表8—5;编制租入固定资产、支付各期租金、确认融资费用、租赁期满购买设备的会计分录。

2.资料:H公司本年12月1日(租赁开始日)与A租赁公司签订租赁大型设备合同,根据签订的租赁合同,租赁期开始日为次年(租赁期第1年)1月1日,租赁期为36个月,利率为14%,租金总额为4500000元,自租赁期开始日起每年6月30日和12月31日各支付一次租金,每次支付750000元;租赁期届满时,H公司享有优惠购买该设备的选择权,购买价格为500元。租赁开始日,该设备公允价值为3500000元,租赁期届满时,该设备公允价值估计为400000元。H公司在签订租赁合同过程中发生差旅费、手续费等8000元。租赁期届满,H公司以银行存款500元购买了该设备。经计算融资费用分摊率为7.7%。

(1)计算租入固定资产的入账价值。

(2)计算长期应付款入账价值。

(3)计算未确认融资费用入账价值。

(4)采用实际利率法计算未确认融资费用

表8—5   H公司未确认融资费用分摊表(实际利率法)

×××1年1月1日至×××3年12月31日     金额单位:万元

时 间期初应付

本金余额

租金应确认

融资费用

应付本金

减少额

期末应付

本金余额

③=①×7.7%④=②-③⑤=①-④
第1年1月1日
第1年6月30日
第1年12月31日
第2年6月30日
第2年12月31日
第3年6月30日
第3年12月31日
合计

(5)租入固定资产的会计分录。

(6)各期支付租金的会计分录。

(7)确认融资费用的会计分录。

(8)租赁期满购买设备的会计分录。

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