题目内容
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[单选题]
某单位转让一幢5年前建造的办公楼，当时的造价为1 000万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为4 000万元，成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时，其评估价格为（）
A.500万元
B.2 400万元
C.2 000万元
D.1 500万元
答案
B、2 400万元
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A.500万元
B.2 400万元
C.2 000万元
D.1 500万元
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B、2 400万元
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A．500万元
B．1200万元
C．2000万元
D．1500万元
A.不缴纳营业税
B.应纳营业税5万元
C.应纳营业税25万元
D.应纳营业税15万元
A.不交纳营业税
B.应纳营业税5万元
C.应纳营业税15万元
D.应纳营业税25万元
A.500万元
B.2400万元
C.2000万元
D.1500万元
A．600
B．681
C．708
D．710
A.90
B.198
C.415
D.441
某市一家房地产开发公司，2013年发生业务如下： (1)3月份销售10年前建造的旧办公楼一栋，取得销售收入1200万元；该办公楼的原值为1000万元，已提取折旧400万元。经评估机构评估，该办公楼成新度为30％，目前建造同样的办公楼需要1500万元；转让办公楼时向政府补缴出让金80万元，其他相关费用20万元。 (2)通过竞拍取得一宗土地使用权，支付价款、税费合计6000万元，本年度占用80％开发写字楼。开发期间发生开发成本4000万元；发生管理费用2800万元、销售费用1600万元、利息费用400万元(不能提供金融机构的证明)。9月份该写字楼竣工验收，10～12月，房地产开发公司将写字楼总面积的3／5直接销售，销售合同记载取得收入为12000万元。12月，该房地产开发公司的建筑材料供应商催要材料价款，经双方协商。房地产开发公司用所开发写字楼的1／5抵偿材料价款。剩余的1／5公司转为固定资产自用。(注；当地政府规定，房地产开发企业开发房地产时发生的管理费用、销售费用和财务费用在计算土地增值额时准予扣除的比例为10％。) 根据上述资料．回答下列问题；
该房地产开发公司计算转让旧办公楼土地增值税的增值额时．予扣除项目的金额共计()万元。
某市一家房地产开发公司，2012年发生业务如下：(1)3月份销售10年前建造的旧办公楼一栋。取得销售收入1200万元，双方签订了房屋销售合同；该办公楼的原值为1000万元。已提取折旧400万元。经评估机构评估，该办公楼成新度折扣率为3成，目前建造同样的办公楼需要1500万元；转让办公楼时向政府补缴土地出让金80万元，缴纳契税、过户手续费等共20万元。(2)通过竞拍取得一宗土地使用权，支付价款、税费合计6000万元，本年度占用土地的80％开发写字楼。开发期间发生开发成本4000万元；发生管理费用2800万元、销售费用1600万元、利息费用400万元(不能提供金融机构的证明)。9月份该写字楼竣工验收，10—12月，房地产开发公司将写字楼总面积的3／5直接销售，销售合同记载取得的收入为12000万元。12月。该房地产开发公司的建筑材料供应商催要材料价款，经双方协商，房地产开发公司用所开发写字楼总面积的1／5抵偿材料价款。剩余的1／5公司转为固定资产自用。(注：当地省政府规定，计算土地增值税时。房地产开发费用的扣除比例为10％)根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发公司计算转让旧办公楼土地增值税的增值额时，准予扣除项目的金额共计()万元。
根据所给资料，回答下列问题：
(1)转让旧房计算增值额时，准许扣除的金额为多少万元？
(2)应缴纳的土地增值税为多少万元？
