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[单选题]
根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的是（)。
A.教育用地，出让最高年限为40年
B.商业用地，出让最高年限为40年
C.居住用地，出让最高年限为50年
D.用于商业开发的建设用地，可以以划拨方式取得建设用地使用权
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B.商业用地，出让最高年限为40年
C.居住用地，出让最高年限为50年
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A.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记;建设用地使用权自登记时设立
B.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有2个以上意向用地者的可以采取协议方式出让
C.住宅建设用地使用权期限届满的，应当至迟于届满前1年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准
D.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报国务院有关部门审批
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
C.按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D.按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上的
