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[多选题]

一套房源的实勘人刘洋为远洋山水店的经纪人,离职后系统已封,远洋山水店的商圈经理孙波没有收到实勘角色的分配任务,无法将实勘角色分配给其他经纪人,刘洋离职前曾在同大区内调转过店面,以下原因正确的是()

A.该房源的实勘角色不是在远洋山水店生成的

B.实勘角色分配任务会下发给角色生成时店面的商圈经理

C.实勘角色人还未办理离职手续系统还未关闭

D.实勘角色无法分配只能由其他经纪人举报,实勘组审核清空

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AB

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第1题
()6月1日,中海国际东店经纪人小晓,A1级别,在店经理李丽的指导合作下为客户王红匹配到了中海国际店经纪人张丹名下的一套两居室,面积89平,报价134万。小晓当即就把实勘人王二刚刚上传的由摄影师拍摄的实勘传给了客户。客户看后很满意形成约看。第二天此房源在维护人张丹陪看后,客户非常满意,店经理李丽当天与客户沟通并签署了意向金协议,6月3日此房成功签约后,提交业绩时他需要完成哪些业绩分配

A.张丹分得角色业绩房源维护人10%、房源录入人5%

B.王二分得实勘业绩5%

C.李丽分得合作业绩10%

D.经纪人小晓最后分得的业绩比例是75%

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第2题
根据展位加分规则,如果你新增了一套维护盘的房源,你需要按哪种流程做,展位加分项是最完整的()

A.首先要预约实勘——回店后完善跟进、经纪人房评——做好七天回访——引导业主使用对维护人好评的功能

B.先要预约实勘——实勘过程中沟通钥匙、备件等角色以及业主自荐——回店后完善跟进、经纪人房评——做好七天回访——引导业主使用对维护人好评的功能

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第3题
经纪人姜锦是一套房源的实勘人但是没有录制讲房,郑涛是这套房源的讲房人,那么姜锦有可能获得讲房展位。请问以上说法是否正确()
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第4题
德佑和链家房源融合之前,末末录入了一套维护盘房源,那么末末所在的门店其他经纪人还可以上传的角色有()

A.钥匙人

B.备件类角色人

C.实勘人

D.维护人

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第5题
关于钻展V5规则中,加分项描述正确的是()

A.角色人加分中,维护人 > 录入人 > 钥匙人 = 实勘人

B.维护人完成以下业务动作均可额外加分

C.一个经纪人如果在一套房源上有多个角色均加分

D.一套房源下多个录入人均有加分

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第6题
房源A被经纪人小明录入系统,房源A是所在楼盘是小明店面的范围盘;那么小明还可以自动成为房源端哪个角色人()

A.维护人

B.实勘人

C.钥匙人

D.VIP角色人

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第7题
业主徐飞委托经纪人张鹏出售名下一套住房,张鹏及时将房源信息录入系统,之后预约链家网摄影师拍摄实勘。该房最终由经纪人陈菊(职级M5)成交,该单共获得业绩80000元。该房源维护人是经纪人周丽,客源共享人是经纪人王芳,无其他角色人,那么以下关于该单业绩分配的说法中正确的是哪几项()

A.张鹏可获得:房源录入人80000*10%=8000元;实勘人80000*3%=2400元

B.周丽可获得:维护人80000*10%=8000元

C.王芳可获得:客源共享人80000*20%=16000元

D.陈菊可获得:80000-8000-2400-8000-16000-960=44640元

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第8题
()当经纪人调动、店面失效、店组对盘调整等时,房源进入共享池会进行店组-店东-品牌多级维护权限匹配,最大限度地让房源进行流转,以下说法正确的是

A.经纪人可主动将房源推入维护盘共享池

B.店共享池与维护盘共享池内房源经纪人均可以主动无效

C.店共享池与维护盘共享池内房源经纪人可以成为实勘人、钥匙人、委托人、VIP人

D.店共享池房源与维护盘共享池房源无论是否验真, 均不在外网展现

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第9题
小贝录入了一套卢沟南里小区的房子,城市已设置VIP角色,下列说法正确的是()

A.城市可以选择是否设置钥匙人角色

B.卢沟南里小区是小贝所属店面的维护盘,只要他录入了就可以成为维护人

C.实勘角色在房源录入24小时内,保护录入人和维护人

D.如果这套房源业主只想出租,小贝为了更好的为业主服务,小贝跟业主签订VIP协议,成为VIP服务人

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第10题
经纪人小王登记了一套房源,与业主沟通拍摄实勘,获取三证,业主不配合,小王将此房源直接核销,此行为是否正确?()
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第11题
张小帅于2017年8月1日签署了一套VIP服务房源,房源于8月3日成交,成交人为王明明,其中张小帅为房源录入人、VIP专属维护人(证件上传人也为张小帅)且业绩均判定合格(房源有钥匙),房源实勘人为赵四(实勘合格),则张小帅可分得的业绩比例为()

A.40%

B.45%

C.35%

D.30%

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