根据合同法律制度的规定,当房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋卖给近亲属时,房屋租赁的承租人没有优先购买权。下列各项中,()不属于近亲属范畴。
A.叔叔
B.祖母
C.配偶
D.孙女
A.叔叔
B.祖母
C.配偶
D.孙女
A.由甲承担全部责任
B.由甲、乙依出资比例按份承担责任
C.由乙承担全部责任
D.由甲、乙承担连带责任
A.由甲、乙依出资比例按份承担责任
B.由甲承担全部责任
C.由乙承担全部责任
D.由甲、乙承担连带责任
A.因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,任何情况下共有人都享有连带债权并承担连带债务
B.按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下不享有优先购买的权利
C.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,都必须视为按份共有
D.共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失
A.共有房产从共同共有转为等额按份共有
B.共有房产从共同共有转为不等额按份共有
C.拆除旧房后原地翻建的房屋
D.拆迁补偿安置时为被拆迁人复建的房屋
E.共有人将共有的房产进行分割
甲、乙、丙、丁四人按份共有一套房屋,分别占35%、30%、20%、15%的份额。现丁欲出售其份额,则()。
A.须经全体共有人同意
B.无须经全体共有人同意
C.须经甲同意
D.需经甲、乙二人同意
A.郑家有兄妹二人,均已结婚成家,哥哥开办了东方出租汽车公司,妹妹开了凤凰洗 印社 B.张氏两兄弟各投资一半共同购买一台拖拉机,他们按1∶1 使用和收益,也按1∶1 承担保养和修理费用 C.向阳发屋和东风快餐店都是刘阳阳和李进夫妻开的 D.王红与钱放所租住的三间房屋是吴氏夫妻和李氏夫妻一起建成的
根据法律规定,按份共有人转让其应有份额时,其他共有人享有()。(2011年单选24)
A.禁止其转让的权利
B.解除共有关系的权利
C.同等条件下的优先购买权
D.对转让份额的追及权