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更多“概预算总金额由建筑安装工程费、土地使用及拆迁补偿费和工程建设…”相关的问题
第1题
需要评估一宗“七通一平”熟地2001年9月的价格,获知该宗土地的面积为5000平方米,土地剩余使用年限
为65年,建筑容积率为2,适宜建造某种类型的商品住宅,预计取得该土地后建造该类商品住宅的开发期为2年,建筑安装工程费为每平方米建筑面积800元,勘察设计等专业费用及管理费为建筑安装工程费的12%,第一年需要投入60%的建筑安装工程费、专业费用及管理费。第二年需要投入40%的建筑安装费、专业费用及管理费。销售商品住宅时的广告宣传等费用为其售价的2%,房地产交易中卖方需缴纳的营业税等交易价格的6%,买方需要缴纳的营业税等为交易价格的6%。买方需要缴纳的契税等为交易价格的3%,预计该商品住宅在建成时可全部售出。售出时的平均价格为每平方米建筑面积2000元。试利用所给资料用现金流量折现法估算该宗土地2001年9月的总价,单价及楼面地价(折现率为12%)。
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第8题
兴业房地产开发公司接受市电信公司的委托，代为建设办公楼，发生下列经济业务：用银行存款支付土地征用及拆迁
补偿费、前期工程费等共计320000元，结转应付建筑安装工程费4600000元，应负担开发间接费用20000元。工程完工验收合格，结转其开发成本。
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要求：为兴业房地产开发公司对上述业务作出会计处理。
第10题
某建设项目办理竣工结算交付使用后，办理竣工决算。实际总投资为50000万元。其中建筑安装工程费30000万元；设备
购置费4500万元；工器具购置费200万元；建设单位管理费及勘察设计费1200万元；土地使用权出让金1600万元；开办费及劳动培训费1000万元；专利开发费1600万元；库存材料150万元。
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问题：
按资产性质分类并计算新增固定资产、无形资产、流动资产、其他资产的价值。
