在房屋征收评估中为确定被征收房屋价格可采用什么算法确定最终价格（)。

A.平均法

B.加权平均法

C.乘积法

D.求和法

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第1题

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，关于价格评估，下列说法错误的是（)

A.被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定

B.房地产价格评估机构由被征收人随机选定的方式确定

C.房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作

D.任何单位和个人不得干预

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第2题

房地产价格评估机构选定方式错误的是（)。

A.被征收人在规定时间内协商选定

B.房屋征收部门直接通过政府招标的方式确定

C.协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定

D.协商不成的，由房屋征收部门采取摇号、抽签等随机方式确定

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第3题

国有土地房屋征收补偿估价目的表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收（)”。

A.房屋的清算价值

B.房屋的残值

C.房屋的价值

D.残余价值

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第4题

为确定被征收房屋贷币补偿金额而评估其房地产市场价格的目的为（)。

A.抵押估价目的

B.国有土地房屋征收补偿估价目的

C.房地产转让目的

D.房地产投资决策分析和咨询服务估价目的

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第5题

注册房地产估价师李某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为10000元/㎡，收益价格为12000元/㎡，两个测算结果存在一定差异。如果两个测算结果均无误，在房屋征收评估和房地产抵押估价两种估价目的下，将上述比准价格和收益价格进行加权平均时，合理的权重取值方式是()。

A.对房屋征收评估，比准价格权重大于收益价格权重

B.对房地产抵押估价，比准价格权重等于收益价格权重

C.对房屋征收评估，比准价格权重小于收益价格权重

D.对房地产抵押估价，比准价格权重小于收益价格权重

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第6题

被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选取最适宜的评估法为（)。A.开发法评估B.投资法评估C.成本

被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选取最适宜的评估法为()。

A.开发法评估

B.投资法评估

C.成本法评估

D.市场法评估