某物资资源开发公司向某工商银行提出贷款400万元以扩大公司业务的申请。该工商银行行长夏某为了给
合同订立后,房屋开发公司按建筑材料公司指定,把335万元款项汇入第三人某物资供应站的分理账户。3月20日、4月5日,房屋开发公司先后两次从物资供应站提取钢材500吨,折合价款1675万元。此后,房屋开发公司向建筑材料公司要求继续供货,建筑材料公司没有继续供货,物资供应站也不予退款。建筑材料公司称,房屋开发公司虽然与其签订了合同,但业务往来的对象是物资供应站,无货可供的责任不在其身上。
根据上述事实及有关法律规定,回答下列问题:
(1)房屋开发公司与建筑材料公司所订买卖合同未约定履行期限,该合同是否成立生效?为什么?
(2)房屋开发公司应向谁主张违约责任?为什么?
(3)物资供应站处于何种法律地位?
(4)房屋开发公司能否请求对方承担20万元违约金责任?为什么?
(5)设房屋开发公司举证证明,因对方违约造成乙方损失7万元,则对方应否同时承担违约金责任并赔偿损失?为什么?
(6)房屋开发公司能否请求对方继续履行?
(2011年)2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下: (1)销售商品房600套,每套售价50万元,收取房款30000万元。预售商品房100套,每套售价60万元,预收房款1800万元。 (2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定,其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元,当地无同类房产售价。 (3)出售自建的办公楼一栋,工程总成本1600万元,售价2500万元。 (4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施丁阶段的在建项目,取得转让收入5000万元。 (5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学,该房屋的委托开发成本为500万元。 (6)将买价为1000万元的综合楼作抵押,向某商业银行贷款1200万元。期限1年,年利率6.8%。按照协议规定,抵押期间该房产由银行使用,公司不再负担贷款利息。贷款期满后,因房地产开发公司发生财务困难,无力偿还贷款本金,银行将所抵押房产收归己有,该房屋核定价值为1200万元。 (7)转让办公楼一栋,取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置,购置原价2000万元。(销售不动产、建筑业的成本利润率为20%) 根据上述资料,回答下列问题;
该房地产开发公司就业务(1)和业务(2)应缴纳营业税合计()万元。
诸事件中至少发生一次的概率;
某计划区域内由两个资源厂(A1~A2)向四个需求用户(B1~B4)供应某种物资,拟定D1~D3为设置网点的备选地址,各点资源量、需求量和相互之间的运价系数,如下页表所示,不考虑网点建设投资,建立如下页图所示的Excel规划求解表格,请填写有关单元格公式和规划求解的有关参数设置。
请完成以下单元格公式的设置。
K11公式:——
C18公式:——
D20公式:——
请完成规划求解相关参数的设置。
目标单元格:——
可变单元格:——
约束1:——
约束2:——
约束3:——
约束4:——
某房产开发公司发生了下列业务:
(1)将新建的一栋房屋无偿捐赠给附近的一所小学。该房屋由其他单位施工。账面成本518180元(成本利润率为10%)。
(2)以本公司的一栋房产对外投资,参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险。房产原值500万元,评估价600万元,两年后该公司转让该项股权,取得转让收入650万元。
(3)以本公司的一栋原值为300万元的自建房屋作抵押(该房屋未计提折旧和减值准备),向某商业银行贷款150万元(按照我国金融部门的有关规定,以财产抵押方式申请贷款的,其借款金额不得超过财产价值的50%),贷款期限三年,贷款年利率为8%。按照协议规定,抵押期间该房产由银行使用,公司不再负担贷款利息。贷款期满后,该公司因发生财务困难,无力偿还贷款本金,经双方协商,银行将所抵押房产收归己有,核定该房屋价值为320万元,银行向该公司支付人民币170万元。
(4)以分期收款方式销售商品房20套,每套15万元,每套成本为11万元,公司与购房者签订的协议规定,每年末收取10%的款项。已知同期银行贷款利率为8%。
要求:根据上述资料,试计算该公司应纳的营业税,并做出必要的会计分录。
A.某房地产开发公司有偿取得土地使用权后,因资金困难无力偿债,向人民法院提出破产申请
B.原用地单位系国有企业,现已通过股份制改造,被一家私营企业控股
C.县政府超越批准权限,将一片农用地批给某外商用于建设别墅区
D.某工厂的自用铁路,因该厂转产,长期弃置失修,现已经核准报废
A.不要轻易将自己的身份证件借给身边的同学
B.完全信任自己的室友的任何请求
C.劝说有贷款意向的同学合理适度消费
D.对室友学习生活上的任何请求都置之不理,无论是否会破坏关系
A.1000
B.1001.5
C.1500
D.835
A.第三季度发放贷款业务应纳营业税15.1万元
B.季三季度手续费收入应纳营业税4.4万元
C.该银行受托发放贷款业务,在其所在地主管税务机关申报纳税,应代扣代缴税金5万元
D.金融商品买卖业务应纳营业税3.5万元
A.工商银行1200万元中的800万元从抵押财产中优先受偿
B.甲公司可以申报破产债权
C.建设银行不可以参加破产程序申报破产债权
D.破产财产的管理、分配费用、破产案件的诉讼费用应由债务人财产随时清偿