题目内容
（请给出正确答案）
(a)什么是法定抵押，《物业转移及财产条例》实施后，法定抵押是如何受到影响的？ (1993年10月) (b)什么是衡平法抵押？ (1993年4月) (c)简单解释和讨论抵押权人可获得的救济。 (1993年4月)
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请解释： (a)根据《物业转移及财产条例》(第219章)，通过不动产权益设定的担保类型有哪些？ (b)如果抵押人不偿还贷款，贷款人可以采取的补救措施有哪些？ (1994年10月)
下列说法错误的是()
A．抵押是指债务人或者第三人不转移对抵押人所有的房屋和其他地上定着物、所有的机器、交通运输工具和其他财产的占有,将该财产作为债权的担保
B．债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿
C．财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,不可以再次抵押
D．抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
(a)急需钱的Lung打电话给Quick Money Finance Ltd．要求安排删美元的临时贷款。经理 Bosco接受了Lung的房契并给他提供了贷款。 当Lung还款的日期到期后，Bosco就以下问题向你咨询： (1)已没定的担保属于什么类型的担保； (2)当Lung不偿还贷款时，他可获得什么救济。 请给Rosco提出建议，并说出你的充分理由。 (b)简单解释“分权共有”与“联权共有”，《物业转移及财产条例》(第219章)就它们做出的假定是什么？ (1993年10月)
