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[判断题]

过户枉跑,路费全报:通过厦门麦田居间的存量房买卖交易,在办理缴税或过户时,若因厦门麦田提供的服务出现失误造成顾客枉跑,厦门麦田补贴枉跑顾客的交通费用。()

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第1题
本市业主杨女士通过厦门麦田出售一套房屋,过户前3天(接到)业务员小张告知杨女士届时一定要按时过来办理过户手续。过户当天杨女士和表妹去办理,但业务员小张忘记提醒杨女士带户口本,导致材料不齐未能过户,杨女士现向厦门麦田提出过户枉跑,路费全报的补偿。关于杨女士补偿方案下列说法正确的是()。

A.杨女士可以申请200元交通补贴

B.杨女士可以申请300元交通补贴

C.本项交通补贴仅适用于存量房买卖交易的当事人杨女士,其表妹不享受补贴

D.杨女士和其表妹都能享受交通补贴

E.杨女士向厦门麦田提出申请后,不用签订任何材料即可得到补偿

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第2题
下列选项中适用于过户枉跑的补偿条件的是()。

A.张女士因忘记带身份证导致未过户成功,此前经纪人曾多次提醒

B.王先生外地来厦过户,但因麦田材料提示错误,未成功过户,王先生可以提供本人实名的车票(原件)或机票报销凭证(原件)要求麦田补偿

C.李先生和家人一起来厦办理过户,但因麦田原因未成功办理,李先生要求对其家人路费进行补偿

D.王先生因自己记错时间晚到过户现场导致过户未成功

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第3题
下列关于厦门麦田顾客二十大服务保障说法错误的是()。

A.“真实房源,假一罚百”中的真实存在指的是房源真实存在,不是虚构或虚拟房源

B.过户枉跑,交通补贴中规定本市顾客发生枉跑情况的,每宗补贴200元

C.物业欠费,先行结清中规定买受人不能提供房屋存在物业欠费的证明也可适用于此承诺

D.交易未果,佣金退还中规定在厦门麦田退还服务费后,交易双方重新/继续就该房屋交易的,应当全额支付服务费

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第4题
通过厦门麦田居间的存量房买卖交易,如最终未能成功办理过户手续,厦门麦田将退还全部已收取的居间服务费。以下说法错误的是()。

A.房屋过户至买受人指定的他人名下的,厦门麦田将退还已收取的居间服务费

B.厦门麦田退还服务费后,交易双方重新/继续就该房屋交易的,应当全额支付服务费

C.已开具发票或收据的,付佣方应退回发票或收据

D.合同无法履行完结,买卖双方经厦门麦田协助签署解约协议并提供原件

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第5题
关于过户枉跑,补偿方案正确的是()。
A、本市顾客发生枉跑情况的,每宗补贴200元

B、外地顾客来厦期间发生枉跑,但离厦前成功办理缴税或过户手续的,每宗补贴200元

C、外地顾客来厦且离厦前未能成功办理缴税或过户手续的,凭本人车票或实名报销凭证原件补贴本次往返的交通费用(离厦时席别或舱位不得高于来厦标准,若实际离厦席别或舱位高于来厦的,依照来厦标准进行补贴)

D、外地顾客无法提供本人同期的车票或机票的,每宗补贴400元

E、外地顾客来厦期间发生枉跑,造成原购车票或机票改签或退换而产生的相关费用或差价,厦门麦田给予补贴(改签或退换后的车票席别或舱位不得高于原购车票标准,若实际高于原购席别或舱位的,依照原购票标准进行差额补贴)

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第6题
巫先生通过厦门麦田购房,送件过户当天巫先生同意并签订了《家财险投保确认函》,两年后巫先生因房屋漏水问题再次联系厦门麦田,有关以上情况下列描述错误的是()。

A.可以申请,联系保险公司即可

B.保单生成后保期为期一年,已超过时间无法申请

C.家财险保额高达15.6万

D.送件过户后厦门麦田即将投保数据发送至保险公司,保险公司审核录入信息,预计3个工作日后投保成功

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第7题
以下哪种情况适用于家庭财产险保障?()

A.车位车库也可投保

B.自行成交委托厦门麦田办理后期手续的代办单

C.买受人为非自然人,如买受人为企业、公司、组织、团体、机关等

D.在2020年9月起在我司签约并在过户当日确定投保的买卖交易

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第8题
厦门麦田承诺资金托管,致损垫付中的托管指的是()。

A.四方监管

B.厦门麦田认可的资金托管机构进行交易资金托管

C.建委监管

D.四方监管和建委监管

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第9题
若发现买受方实际支付的净购房款(不包含:税费、评估费、水电物业等等其他费用)与房屋买卖合同及其相关补充协议约定的成交价之间存在价格差,可拨打厦门麦田客服电话提出服务承诺履约申请。发起申请后的()内,厦门麦田核实并给出最终判定结果。()

A.10个工作日内

B.15天内

C.20天内

D.30个工作日内

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第10题
厦门麦田承诺真实房源,假一罚百,以下不符合真实房源要求的是()。

A.真实图片:房屋现有状态图片(48小时内更新)

B.真实在售:产权人真实委托麦田出售

C.真实图片:房屋现有状态图片(24小时内更新)

D.真实存在:房源真实存在,不是虚构或虚拟房源

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第11题
下列汉字声母完全一样的是()。

A.皇、惚、往、枉

B.联、理、浪、虏

C.蚕、厂、秋、存

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