题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

以下（)不是影响房地产需求变化量的非价格市场因素

A.收入的变化

B.其他商品的价格变化

C.人口数量的变化

D.政府政策的变化

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第1题

以下不是影响产品寿命周期的因素的是（)。

A.产品本身的性质和用途

B.消费需求的变化情况

C.社会生产技术进步程度

D.市场结构变化情况

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第2题

运输需求在非价格因素的影响下，将引起均衡运价和运量反方向变动。（）

此题为判断题(对，错)。

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第3题

以下（)不是需求总量预测的步骤。

A.运用时间序列法，判断销售趋势，预测年度销量基数

B.运用因果分析法，分析影响市场容量的关键因素，调整预测基数

C.运用定性分析法，确定需求预测总量

D.运用季节性调整预测法，进行季节因素调整，确定半年或季度分解量

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第4题

下列关于房地产需求的观点，正确的是（)。A.投资性需求是指不是为了使用而是为了再出售（或再购买)

下列关于房地产需求的观点，正确的是()。

A.投资性需求是指不是为了使用而是为了再出售(或再购买)而暂时购买(或出售)商品，以期从价格变化中获利的行为

B.消费性需求和投资性需求是实质性需求，投机性需求和盲目性需求是虚假需求

C.虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”

D.在确定房地产需求时，没有支付能力的需求称之为潜在需求

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第5题

下面哪一项不是影响人力资源需求的内部因素。（）A.企业目标的变化B.行业发展状况变化C.组织形式

下面哪一项不是影响人力资源需求的内部因素。（）

A.企业目标的变化

B.行业发展状况变化

C.组织形式的变化

D.企业最高领导层的理念

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第6题

通常认为财富拥有量会影响货币需求。假定这种看法成立，则将财富包含进货币需求函数会如何影响汇率决定？换言

之，其他条件相同，本国和外国财富存量变化对汇率有何影响？推导出一个包含相对财富量的汇率决定的货币模型。

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第7题

趋势性是指需求受许多未知因素的影响而发生的不规则变化。不存在随机变化的情况下，预测相对容易。需求预测的方法主要针对的是需求变化的规律，而不是偶然性的随机变化。()此题为判断题(对，错)。

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第8题

需求受许多未知因素的影响而发生的不规则变化；不存在随机变化的情况下，预测相对容易；需求预测的

方法主要针对的是需求变化的规律，而不是偶然性的随机变化，体现了连续性需求哪种表现形式()。

A．持续性

B．周期性波动

C．季节性变化

D．随机性变化

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第9题

在房地产销售中，一次性付款可以给予优惠，这是（)策略的具体体现。

A.变动价格

B.非价格竞争

C.现金折扣

D.数量折扣

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第10题

产出缺口变化与失业率变化之间关系不是一比一，原因在于 A．企业通过改变现有工人的工作小时数来

适应产品需求变化。 B．工作岗位的可获得性影响寻找工作的人数。 C．经济繁荣时劳动力生产力增长率倾向于加速，经济恶化时减速。 D．以上都对。

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第11题

应该清醒地认识到，目前房地产市场最大的矛盾不是供需之间的矛盾，而是百姓囊中羞涩与房价不断上涨之间的矛盾。而这一问题产生的根源就在于房子被当作奇货可居、有利可图的商品，被房产商和手有余钱的业主一而再再而三地热炒。于是我们看到一些房产商宁愿把房子成片闲置也不愿平价或降价出售；某些富有的业主拥有两三套，甚至十数套房产，而大量炒房团也应运而生。以下最能加强上述结论的是（）。

A.经济学家近来十分关注炒房对房价上涨的影响作用

B. 在一些内陆地区，未发生炒房现象，房价比较平稳

C. 在一些经济发达的地区，炒房现象虽不突出，但房价仍然居高不下

D. 一些地区拟对拥有多套房者开征土地使用费，可以有效地抑制虚假的住房需求

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