题目内容
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[主观题]
根据财务自由美国REITS投资方法以下说法正确的是（)。
A、分红率15%，资产负债率30%的抵押型REITS可以进行投资
B、REITS的债务规模会影响未来REITS的分红
C、美国权益型REITS的平均分红率大于8%时视为最佳卖出时机
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A、分红率15%，资产负债率30%的抵押型REITS可以进行投资
B、REITS的债务规模会影响未来REITS的分红
C、美国权益型REITS的平均分红率大于8%时视为最佳卖出时机
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A.某只REITs调整后的资产负债率低于50%，说明债务风险变小了，后期有好价格可以买入
B.某只REITs的分红率较高且资产负债率较低，其市值上涨的可能性很大
C.同一只美国REITs，中国投资者的税后每股分红高于美国投资者
D.美国REITs和香港REITs一样，都是每季度派息一次
A.持有REITS必须达到10年以上才能卖出
B.REITS的负债风险因素影响着我们投资的成败
C.当美国目标REITs的动态分红率小于5%的时候，我们可以卖出
D.当美国目标REITs的动态分红率小于4%的时候，我们可以考虑卖出
A.小李在明确实现财务自由的路径后，根据实际情况制定了相应的股票和房地产投资标准，准备根据投资标准买入
B.小邓购买了某上市公司的股票，三个月后该股票大涨，远远高于小邓买入的股票价格，小邓看着账面盈利的不断增加，内心欢喜
C.小张专注于投资房地产，在购买某区域房地产时，会根据近30年来该区域房地产走势的变化去预测未来房地产可能的趋势
A.小强刷信用卡买了一个IPhoneX，用手机天天打游戏，看直播
B.小明借钱投资买了一幅名人字画，等待有一天字画能够升值
C.小红刷信用卡参加财务自由的训练营
A.有效市场假说理论由美国芝加哥大学财务学家尤金？法默提出
B.投资者根据一组特定的信息所进行的交易不存在非正常报酬，而只能赚取风险调整的平均市场报酬率
C.所有影响证券价格的信息都是自由流动的
D.市场达到有效的重要前提之一是，投资者必须具有对信息进行加工分析，并据此正确判断证券价格变动的能力，而不是片面强调信息披露制度
材料一杜鲁门的“转折点”意味着什么？
1. 美国芝加哥大学教授舒尔茨被认为是教育经济学的创始人。他说：“教育作为经济发展的源泉，其作用是远远超过被看作实际价值的建筑物、设施、库存物资等物力资本的。”在谈到人力资源时说：“有技能的人的资源是一切资源中最为重要的资源，人力资本收益大于物力资本投资的收益。” 舒尔茨根据其人力资本学说，对美国历年高等教育费的收益率进行了计算。结果是，美国1929年到1957年教育投资在增加国民收入中作出贡献的比率是33%。由此出发，请谈谈你对教育所担负的经济功能的看法。
