英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,2021年9月20日自行建造的办公楼达到预定可使用状态并于当日对外出租,该办公楼建造成本为5150万元,预计使用年限为25年,预计净残值为150万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下,2021年该办公楼应计提的折旧额为()万元。
A.0
B.200
C.50
D.100
A.0
B.200
C.50
D.100
A.60
B.120
C.100
D.240
A.60
B.120
C.100
D.240
A.英明公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置
B. 英明公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量
C. 英明公司对该项投资性房地产可暂时采用成本模式计量,等其公允价值能够持续可靠计量时,再改按公允价值模式计量
D. 英明公司应假设该项投资性房地产无残值,并对其按期计提折旧
A.570
B.450
C.510
D.60
A.570
B.450
C.510
D.60
A.0
B.200
C.50
D.100
如果经营租赁中持有的不动产被分类为投资性房地产,( )
(A) 公司只能采用成本模式对投资性房地产进行会计处理
(B) 公司只能采用公允价值模式对投资性房地产进行会计处理
(C) 公司可以在成本模式和公允价值模式间进行选择
(D) 公司只需披露公允价值就可以根据IAS38采用成本模式
A.英明企业计提减值准备的金额为300万元
B. 英明企业每月计提折旧的金额为7.5万元.
C. 英明企业确认其他业务收入的金额为8万元
D. 该投资性房地产影响英明企业营业利润的金额为-299.5万元
A.符合投资性房地产的后续计量统一为成本模式,同时统一有关资产折旧的年限
B.子公司的投资性房地产后续计量均应按湘水公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销,折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量,其他投资性房地产采用成本模式计量
D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产,在用投资性房地产统一采用成本模式计量,在建投资性房地产采用公允价值模式计量
A.符合投资性房地产的后续计量统一为成本模式,同时统一有关资产折旧的年限
B.子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销,折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量,其他投资性房地产采用成本模式计量
D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产,在用投资性房地产统一采用成本模式计量,在建投资性房地产采用公允价值模式计量