根据民法典规定,承租人在发生下列哪些情形后,不再享有优先购买权()
A.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,承租人未参加拍卖的
B.出租人已将租赁房屋出售给近亲属的
C.出租人故意不通知承租人其有意出售房屋,且已经与第三人签订买卖合同的
D.出租人通知承租人要出售该房屋,承租人犹豫了一周还没想好买不买的
ABC
A.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,承租人未参加拍卖的
B.出租人已将租赁房屋出售给近亲属的
C.出租人故意不通知承租人其有意出售房屋,且已经与第三人签订买卖合同的
D.出租人通知承租人要出售该房屋,承租人犹豫了一周还没想好买不买的
ABC
A.假借订立合同,恶意进行磋商
B.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况
C.有其他违背诚信原则的行为
D.应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺
A.承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修
B.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担
C.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由承租人负担
D.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期
根据《物权法》的规定,下列有关占有的表述,正确的是()。
A.善意占有系有权占有
B.因取得时效而占有的为暴力占有
C.承租人在租赁期间的占有为有权占有
D.占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起2年内未行使的,该请求权消灭
A.民事主体可以通过代理人实施民事法律行为
B.根据民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理
C.法定代理人依照法律的规定行使代理权
D.代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力
出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的
第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的
租赁房屋共有人行使优先购买权的
出租人将租赁房屋出售给其侄子的
A.权利人在诉讼时效期间的最后六个月内因不可抗力不能行使请求权
B.权利人向仲裁机构申请仲裁
C.权利人向人民法院起诉
D.权利人要求义务人履行义务