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[单选题]

甲长期在外地工作,将其平房一间租给乙使用,某年回家探亲,发现乙在其原有的平房上面加盖了一间使其成为二层楼房,二人对房屋权属发生争议。根据民法原理,该二层楼房的所有权应属()

A.甲因附合而取得所有权,但应返还乙所出之钱

B.乙因加工而取得所有但应给甲适当补偿

C.乙因投资而取得所有权,但应给甲适当补偿

D.归甲乙共有

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第1题
甲、乙、丙、丁、戊系同胞兄妹。他们的父亲于1991年去世后,丙即另外成家单独生活,母亲杨某与甲、乙、丁、戊一起生活。1998年,丙以700元价格买下村里的平房三间、马房一间。2000年,丙出面为此房产申请了宅基地使用权证,填明户主是丁,并办理了登记,家庭成员为五口人。登记表上记载,宅基地使用权证上所填五口人是户主丁、家庭成员杨某、甲、乙、戊。这五口人曾对此房产管理、使用过一段时间。2001年,杨某去世。2006年4月,兄妹之间因家务发生纠纷,丙在此时声称,丁身有残疾,争议房产只转让给丁一人所有,并不包括其他成员,并且将其保存的宅基地使用证上所填的五口人改为一口人。同年7月,丁为了承包该村果园,因资金不足向银行贷款,并将房屋和宅基地抵押给银行作为债务的担保,并办理了抵押登记。甲、乙以房产是全家共有房产为由提起确权诉讼,原告诉称:争议的平房三间、马房一间是丙为全家人购买的,有宅基地使用证为凭,被告丁准备将此房据为已有,请求法院确认争议的房产归全家人所有。问:1)如何认定丙为丁办理房产登记的行为性质?为什么?2)谁拥有该宅基地的使用权?为什么?3)丁与银行签订抵押合同的效力如何认定?为什么?
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第2题
(案情摘要)甲为公司职员,与乙同住一间宿舍。2008年初,公司派甲到外地办事处工作一年。临行前。甲将

(案情摘要)甲为公司职员,与乙同住一间宿舍。2008年初,公司派甲到外地办事处工作一年。临行前。甲将自己的一张红木桌委托给乙保管并允许其使用。后乙的朋友丙找到乙,说其乡下的妹妹丁要出嫁,请乙帮忙买一张红木桌送给其妹做嫁妆。乙遂将甲的红木桌按市价卖给了丙。 一个月后,丙为筹备妹妹的婚礼向戊借款2000元,戊要求丙提供担保,丙便与戊约定以刚买来的红木桌质押,双方立有质押字据。后来丙将红木桌作为嫁妆送给了其妹丁。(中国矿业大学2009年研) 根据案情。请回答下列问题:

在本案中,红木桌的所有权共发生了几次转移?每次转移的具体依据是什么?

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第3题
根据相关的法律规定,下列判断正确的是:()A.货物在运输过程中,托运人发现买家没有履约能力,于
根据相关的法律规定,下列判断正确的是:()

A.货物在运输过程中,托运人发现买家没有履约能力,于是要求承运人将货物交于其指定的另外一个买家,因承运人没有及时将该信息传达给负责运输的司机,货物被没有履约能力的买家取走,从此杳无音讯。托运人可以要求承运人承担货款的损失

B.甲委托其友乙帮其购买一部手机,后甲的弟弟送给甲一部手机,甲即告知乙不用再帮其购买手机了,但此时手机已买上。甲可以不接受手机,但必须弥补乙的损失

C.甲、乙口头协议,甲将其闲置的房屋租给乙1年,乙预付半年的租金。乙入住后4个月被公司派往外地工作。乙有权要求解除该租房合同,但无权要求甲返还2个月的租金

D.建筑公司将其承包的某项目转包给另一公司,发包人可以解除合同

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第4题
甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙和丙均表示愿意购买,应()A

甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙和丙均表示愿意购买,应()

A.在同等条件下由乙优先购买

B.在同等条件下由丙优先购买

C.在同等条件下由甲决定卖给谁

D.在同等条件卞由乙、丙共同购买,各享有一份份额,形成共有关系

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第5题
甲将三间私房中的前屋两间作价40万元投入与乙(乙投资60万元现金)合伙办的企业,又将后屋一间出租给丙居住。前屋后屋可划分为独立的基本单元。甲因急事用钱,要将整个房屋转让,乙和丙均欲以同一价格购买。甲应按照房屋的使用现状,分别卖给乙和丙。()此题为判断题(对,错)。
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第6题
甲和乙共同出资购买了一间房屋并出租给丙。租房期间甲欲转让自己的份额,乙和丙均表示愿
意购买,应()。

甲和乙共同出资购买了一间房屋并出租给丙。租房期间甲欲转让自己的份额,乙和丙均表示愿意购买,应()。

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第7题
甲将三间私房中的前屋一间作价10万元投入与乙(乙投资10万元现金)合伙办的企业,又将后屋两间出租

甲将三间私房中的前屋一间作价10万元投入与乙(乙投资10万元现金)合伙办的企业,又将后屋两间出租给丙居住。前屋后屋可划分为独立的基本单元。甲因急事用钱,要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买。下列说法中正确的是:()

A.应将整个房屋卖给乙

B.应将整个房屋卖给丙

C.按照房屋的使用现状,分别卖给乙和丙

D.可以任意选择乙或丙作为购买者

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第8题
甲、乙共同继承平房两间,一直由甲居住。甲未经乙同意,接该房右墙加盖一间房,并将三间房屋登记于自己名下,不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是正确的?( )

A.甲、乙是继承房屋的按份共有人

B.加盖的房屋应归甲所有

C.加盖的房屋应归甲、乙共有

D.乙有权请求丙返还所购三间房屋

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第9题
甲将自己闲置的一套房子租给乙,租期为一年,租出后不久房子的墙皮大块脱落,乙找到甲要求维修,甲说:“你凑合住吧,有个朋友在考虑买下这套房子,等他买下了让他去维修吧。”关于本案,下列说法正确的是()。

A.乙有权要求甲维修房屋,甲拒不维修的可以自行维修,费用让甲承担

B.乙在维修时为了让客厅变得更大些,可以将餐厅与客厅之间的墙和门打通

C.为了减轻经济压力,乙可以将其中的一间卧室租给同事丙,但须经过甲的同意

D.乙得知甲要卖房,可以要求甲在同等条件下卖给自己

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第10题
甲、乙共同继承平房两间,一直由甲居住。甲未经乙同意,接该房右墙加盖一间房,并将三间房屋
登记于自己名下,不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是正确的?

A.甲、乙是继承房屋的按份共有人

B.加盖的房屋应归甲所有

C.加盖的房屋应归甲、乙共有

D.乙有权请求丙返还所购三间房屋

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第11题
甲利用到外国旅游的机会,为了自用,从不法分子手中购买了手枪1支、子弹60发,然后经过伪装
将其邮寄回国内。后来甲得知乙欲抢银行,想得到一支枪,就与乙协商,以5000元将其手枪出租给乙使用。乙使用该手枪抢劫某银行,随后被抓获。对甲的行为应如何处理? ()

甲利用到外国旅游的机会,为了自用,从不法分子手中购买了手枪1支、子弹60发,然后经过伪装将其邮寄回国

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