A.商品房买卖合同
B.商品房买卖协议
C.商品房预售合同
D.商品房预售协议
A.30
B.60
C.365
D.730
A.有的房地产开发商预售商品房后携款潜逃,使得工程竣工遥遥无期
B.中央银行取消了商品房预售制度
C.建筑施工企业不愿意垫资施工
D.部分开发商销售期房后延期交房,使得很多购房者对开发商心存疑虑
A.已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,土地使用权未经抵押。
B.持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售,真正受到损失的将会是善意购买人。
C.按提供预售的商品房计算,开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付时间。
D.已经同金融机构签订预售款监管协议。
E.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明;向境外预售商品房的,应当同时取得向境外销售的批准文件。
(2)刘女士与开发商所签的认购书是否有效?为什么?
(3)刘女士的诉讼请求能否得到支持?为什么?
A.商品房销售许可证
B.商品房预售许可证
C.国有土地使用权证
D.建设项目用地预审证
期房,是指从开发商取得《商品房预售许可证》可以公开发售开始,直至竣工验收之前的商品房。()