题目内容
（请给出正确答案）
A.梁某与范某的房屋租赁合同无效
B.梁某可以受胁迫为由撤销房屋租赁合同
C.基于买卖不破租赁，杭某须法定承受梁某与范某的租赁合同
D.如法院判决梁某应向范某归还借款，则范某可申请强制执行该房屋，就房屋变价款优先受偿
答案
B、梁某可以受胁迫为由撤销房屋租赁合同
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E.周某对焦某的债权请求权的诉讼时效已经经过
A.办理手续
B.验收房产
C.权利瑕疵担保
D.现实交付
A.刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同没有生效
B.刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经解除
C.刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经签订
D.刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经履行
A.开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行
B.房屋主体结构质量不合格不能交付使用
C.房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格
D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用
要求：根据《物权法》、《合同法》的规定，分别回答以下问题：
(1)王某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效？并说明理由。
(2)小王从何时开始取得房屋的所有权？并说明理由。
(3)小王是否有权请求丁某返还房屋？并说明理由。
(4)杜某是否有权请求丁某返还房屋？并说明理由。
(5)杜某是否有权请求叶某返还房屋？并说明理由。
A.甲对乙称自己为丙之代理人，代丙与乙签订买卖合同，乙询问丙时丙未作表态
B.事某并无代理权，但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同，王某事后表示同意
C.甲公司借用乙公司之合同专用章与丙公司签订了一份合同，合同注明当事人为乙公司和丙公司
D.陈某持有甲公司之授权书，但授权书中未标明有效时间，现陈某之代理权已终止，但仍以甲公司之名义与己公司签订了一份买卖合同，该合同属于授权书的授权范围
A.不承担任何责任
B.与王某重新签订合同
C.承担权利瑕疵担保责任
D.承担物的瑕疵担保责任
吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的？A．5月10日前，吴某是房屋所有权人B．2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人C．3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人D．5月10日后，王某是房屋所有权人
