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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

攻盘策略客源端如何管理()

A.以房约户,集中带看

B.看房后立即促定/促成交

C.本盘房源少时,需合理为客户匹配可替代房源,一带多看

D.关注替代盘新增房源,增加替代盘店经理的合作

E.维护好与租户的关系,赢得租户的推荐房

答案
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ABCD

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第1题
()量化管理课程中,房源、客源、带看为三个重要组成维度,而带看则作为房源和客源的纽带所在,那么以下关于带看管理基本逻辑的解释中正确的是

A.找到更多的房源进行带看

B.找到更多的客户进行带看

C.盯量+管质=促成交

D.可看房源一定是钥匙房

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第2题
以下关于合作管理信用分违规行为中,处罚属于黄线行为扣的是()

A.经纪人陪看后,以自身在房源、业务等方面的优势为由引导客户通过自己带看或签约(切户)

B.经纪人获取钥匙后不录入系统定向范围内使用钥匙进行带看作业(捂房)

C.经纪人为了促成交,故意拆分成交价,帮助客户逃避代理费(虚报成交合同价)

D.低于佣金费率底价签约(违反费率规定签约)

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第3题
对于渠道拓展巨难门店进行定期客源梳理属于()

A.激发兴趣

B.策略定盘

C.盘客促成交

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第4题
当场,李亮与王萌约定了看房时间,准备转天下午看湖墅新村的房子,带看时李亮要向客户王萌提供什么服务()

A.客户到店后再约房子,以免浪费时间

B.至少约好2-3套房源带看,节省王萌的时间

C.只带王萌看自己录入的房子

D.只带王萌看本店组责任盘的房子

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第5题
关于链家网二手房展位规则,下列说法正确的是()
A.房源角色贡献取最高值B.带看贡献取最近三个月内的本房带看C.同一经纪人同一天带同一客户,带看同一套房源2次,算两次带看D.业务转化率包括:400来电转客源委托率、客源委托转带看率、带看转二看率、带看转成交 以上分值按照30%,35%,15%,20%的权重加和
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第6题
当场,李亮与王萌约定了看房时间,准备转天下午看政馨园小区的房子,带看时李亮要向客户王萌提供什么服务()

A.客户到店后再约房子,以免浪费时间

B.至少约好2-3套房源带看,节省王萌的时间

C.只带王萌看自己录入的房子

D.只带王萌看本店组责任盘的房子

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第7题
一带多看经纪人的优势有哪些()

A.增加客户粘性、深层次挖掘隐性需求

B.避免与他人撞户造成机会流失、屏蔽同业看房

C.跨商圈带看,熟知房源,增加商圈联动性

D.以最短的时间能看到最合适的房源,缩短成交周期

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第8题
约带看操作中,正确的是()

A.可以为客源添加兴趣房源,可以添加房源和小区;添加兴趣房源后,发起约带看时会自动将兴趣房源中有效在售未带看的房源按照加入列表时间倒序排列添加前20套到约看日程中

B.编辑好日程发送给客户可以通过微信,Link,短信三种方式发送给客户,通过Link发送客户可以直接打开Link对话框,若客源未注册,也可以发起聊天

C.在约看日程中可以查看:带看时间、日程状态、安排日程时间、带看人

D.点击看房结束并提交带看后可以去录入带看,不用担心,大胆点击,录带看的过程中还可以继续调整房源

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第9题
经纪人张婷在和客户沟通后匹配看房,房源是非维护盘房源,因为对房源信息不了解,她认为应该邀约维护人进行陪看,更专业的讲解能助力自己成交。这种想法是否正确()

A.正确

B.错误

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第10题
如何能帮客户匹配到合适的房源()

A.多去空看和踩盘,了解更多商圈信息

B.客户要求太多,找合适的房子太难,暂时不用管

C.和同事合作,扩大找房范围

D.带看多次后要帮客户分析带看过的房源

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