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[单选题]

客户苏大强通过德佑经纪人小李看中了华润幸福里1期的一套房子,想通过银行贷款按揭购买,以下哪种情形银行不会拒贷()

A.苏大强2年前办的信用卡有累计6次逾期,两年内有连续逾期4次

B.购房月供每个月4500,苏大强目前50岁,工作稳定,没有其他负债,每个月固定收入20000左右

C.苏大强之前在北京通过贷款买了两套商品住房,且两套住房都没有结清

D.苏大强买的房子是自己儿子苏小强的

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B、购房月供每个月4500,苏大强目前50岁,工作稳定,没有其他负债,每个月固定收入20000左右

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更多“客户苏大强通过德佑经纪人小李看中了华润幸福里1期的一套房子,…”相关的问题
第1题
客户张三近期准备结婚想买婚房,联系上了经纪人小李,经过一段时间的选房,看房,相中了一套房源,马上就要签约了,小李也很高兴,可是第二天客户来电话说不行了,家人嫌价格高,没那么多钱。经纪小李所范的错误在于没有了解客户的决策权和购买能力()
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第2题
春节前夕,职员小李想给外地的父母换一台60英寸大电视,如何选择合适产品,他和妻子的想法不同,一直
在纠结。小李觉得在天猫买更划算,妻子却看中了京东送的扫地机器人这个赠品。“这款电视,爸妈住的城市京东无货,咱先收货再把这么大电视寄回家,估计邮费也要好几百元。”小李仔细比对了两家电商的销售细则。“我们再看看国美、苏宁吧。”妻子说,“在苏宁买这台电视,顺丰送货入户,价保15天,还有新人礼包199元;国美现在满1000减100,新会员注册还送200元现金……” 对这段文字概括最准确的一项:

A.有些顾客存在价格选择的焦虑

B.顾客似乎不是很在意消费快感

C.选择多反而更难做出明智选择

D.每逢节日商家都上演营销大战

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第3题
客户孙洁首次购房,通过经纪人带看下看中了海域香庭一套96平的住宅,此物业是2015年12月划拨得来,此次交易成交价为220万元,地税指导价为9780元/平方米,过户时要缴纳的税费中,以下计算正确的是()

A.增值税及附加:免征

B.个税:9389元

C.契税:22000元

D.土地出让金:9389元

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第4题
客户王齐看中了路南区一套别墅,客户十分满意要求约业主面谈,那么经纪人张凯可以通过以下哪些方式进行约谈()

A.收取客户意向金,并告知客户交了意向金可以有优先约谈的权利

B.联系维护人,让维护人帮忙约谈业主

C.未通知维护人,自己直接联系业主约谈

D.联系维护人索要业主电话,并自行约谈业主

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第5题
客户曹小雪(女,25周岁,未婚),通过经纪人杨倩倩,看中了一套业主杨小龙(男,30周岁,已婚)名下位于周庄的住宅,签署了房屋买卖合同。由于曹小雪个人原因无法购买此房屋,杨小龙可追究违约责任的方式有()

A.杨小龙可以没收曹小雪支付的定金

B.通过法院诉讼,杨小龙一定可以得到合同约定的违约金

C.通过法院诉讼,杨小龙可能得到合同约定的违约金

D.通过法院诉讼,杨小龙可能得到高于合同约定的违约金

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第6题
经纪人李开放带客户张杰看中了阳光名苑小区的一套住宅,该房挂牌价1700万元,成交价1600万,李开放对张杰说:这套房子买的还是很合算的,议价空间达到了5.88%。那么,李开放的说法是正确的()
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第7题
经纪人小李在带客户王先生看房时,王先生带着自己2岁的儿子一起来的。小李看孩子可爱,没有经过同意就把小朋友抱了起来,并表示全程帮着王先生抱孩子。这个做法是错误的()
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第8题
小李把经纪人APP--我的--消息通知设置--接收客户在线带看请求开关设置成了关,这样用户就没有办法向他发起在线带看请求了。()
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第9题
2019年8月5日,经纪人张芳带客户杨洋看二手房源Y(在此之前杨洋并未看过房源Y),2020年9月26日,经纪人苏红带杨洋的老公看房源Y,10月7日,经纪人郑明明带杨洋看房源Y,并于当日成交了,那么关于以下表述正确的是()。

A.张芳可获得首看业绩

B.苏红可获得首看业绩

C.张芳和苏红都无法获得首看业绩

D.张芳和苏红都可以获得首看业绩

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第10题
张明,单身,南京户籍,名下有一套江宁区麒麟街道东郊小镇的住宅,是2016年全款购买的,张明现看中了鼓楼区清江花苑的住宅,故打算先将东郊小镇的房屋赠与给父亲李国庆,再通过全款购买清江花苑的住宅,经纪人胡玉告诉他不可以,则胡玉的说法是正确的()
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第11题
如果一个房源有重复角色,以下关于判定第一角色人和第二角色人的说法正确的是()

A.如果德佑当前已有该房源,则第一录入人是德佑经纪人

B.如果德佑当前已有该房源,则第一录入人是新融合的经纪人

C.如果当前德佑华振没有该房源,则先融合的人为第一录入人

D.如果当前德佑没有该房源,则后融合的人为第一录入人

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