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第3题
下列有关房屋开发成本归集的叙述不正确的有() 。
A.在房屋开发过程中发生的土地征用及拆迁补偿费，能够分清负担对象的，直接记入有关房屋的“开发成本——房屋开发成本”账户
B.房屋开发过程中发生的建筑安装工程支出，应根据工程的不同施工方式，采用不同的核算方法
C.房屋开发过程中发生的各种基础设施费，应直接或分配记入“开发成本——房屋开发成本”账户
D.计入房屋开发成本的配套设施费，是指能有偿转让的公共配套设施发生的支出
E.配套设施与房屋不同步建设时，可采用预提方式，按一定分配标准计算确定已完工房屋应负担的公共配套设施费
第4题
不计入房屋开发成本的公共配套设施费包括()。
A.开发小区内不可能有偿转让的非营业性的公共配套设施
B.开发小区内有可能有偿转让的营业性的公共设施
C.与房屋同步开发的不能有偿转让的公共配套设施
D.后于房屋开发的不能有偿转让的公共配套设施
第5题
开发成本包括（)。A．勘察设计和前期工程费、基础设施建设费、房屋建筑安装工程费、公共配套设施建
开发成本包括()。
A．勘察设计和前期工程费、基础设施建设费、房屋建筑安装工程费、公共配套设施建设费、开发建设过程中的税费
B．勘察设计、基础设施建设费、房屋建筑安装工程费、公共配套设施建设费、开发建设过程中的税费
C．勘察设计和前期工程费、基础设施建设费、房屋建筑安装工程费、公共配套设施建设费
D．勘察设计和前期工程费、管理费、基础设施建设费、房屋建筑安装工程费、公共配套设施建设费、开发建设过程中的税费
第8题
房地产开发企业是指专门从事上述不动产开发的企业，它的费用支出主要有土地征用及拆迁补偿费，前期规划、设计、水文、勘察、测绘、三通一平费，建筑安装工程费，道路、供水、供电、供气、排污、排汽、通讯、照明、环卫、绿化等基础设施费，公共配套设施费，开发间接费等。（）
第9题
在土地增值税检查中，公共配套设施费需要调整的有（)。
A.预提的公共配套设施费
B.将房地产开发费用记入公共配套设施费
C.按项目分摊多个项目共同发生的公共配套设施费
D.公共配套设施建成后房地产开发企业自用,发生的公共配套设施费未摊入开发产品成本
第10题
某市房地产开发企业2021年开发一幢住宅楼，当年完工并销售了80%，剩余20%对外出租。已知该企业计入房地产开发成本中的有：拆迁补偿费800万元、前期工程费300万元、建筑工程费1200万元、基础设施费300万元、公共配套设施费200万元、开发间接费用150万元、银行借款利息200万元。那么该企业当年清算土地增值税时，可以扣除的房地产开发成本为（）万元。
A.2520
B.2950
C.2560
D.2360
第11题
在计算土地增值税时，下列项目中属于房地产开发成本的有（）
A.土地征用及拆迁补偿费
B.公共配套设施费
C.销售过程中发生的销售费用
D.开发小区内的照明建设费用
E.开发项目的贷款利息支出
