题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
张先生购买了一套总价80万元的新房，首付20万元，贷款利率为6%，期限为30年。如果采用等额本息方式，每月还款额为（）元。
A.2 597.30
B.3 597.30
C.45 886.50
D.4 597.30
答案
B、3 597.30
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B.3 597.30
C.45 886.50
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【题目描述】
第 1 题王先生2009年2月8日购买了一套商品房，总价40万元。首付20万元，其余20万元通过按揭方式支付，贷款期限10年，假设贷款利率为5．814%，如果采用等额本息还款法，则王先生每月需要偿还的本息总额为（）。 A.2201.78元
B.1666.67元
C.969.00元
D.1232.78元
| 【我提交的答案】： A |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：A |
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
如何计算等额本息，请详细讲解
A.2663元
B.1686元
C.1680元
D.2814元
A.5346.87
B.=2823.4*2
C.5648.8
D.5746.8
(题干)、某先生投资50万元购买了一套住宅，首付20万，其余抵押贷款，贷款利率为5.04%，贷款期限为15年，该先生准备将此房屋出租不获得盈利，试分析： 该先生的投资方式属于()。A.房地产买卖经营投资
B.房地产置业消费投资
C.房地产置业租赁投资
D.房屋租赁投资
(题干)、某先生投资50万元购买了一套住宅，首付20万，其余抵押贷款，贷款利率为5.04%，贷款期限为15年，该先生准备将此房屋出租不获得盈利，试分析： 该先生的投资方式属于()。A.房地产买卖经营投资
B.房地产置业消费投资
C.房地产置业租赁投资
D.房屋租赁投资
购置这类用于出租的住宅用房时，主要应考虑()等因素。A.城市经济发展水平
B.产业结构影响
C.客源的流动性
D.市场供应量
如果该住宅出租月租金收入为2500元/m2，各类税费、经营费用等分摊下来300元/月，则本案例的投资回收期是()。A.7年
B.7.5年
C.17年
D.19年
假设月还款额为2379元，如果偿还5年后，该先生打算一次还清剩余款项，则须一次性偿还()。A.22.4万
B.15.7万
C.17.4万
D.20.5万
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.房地产买卖经营投资
B.房地产置业消费投资
C.房地产置业租赁投资
D.房屋租赁投资
A.支付手段 价值尺度 流通手段
B.价值尺度 流通手段 支付手段
C.流通手段 支付手段 价值尺度
D.支付手段 流通手段 价值尺度
A.一成
B.二成
C.三成
D.四成
A.3 098元
B.3 472元
C.3 864元
D.4 105元
