题目内容
（请给出正确答案）
A.虽然签约时肖潇的住宅有抵押未注销，但不影响买卖合同的有效性
B.若该住宅的抵押权人是银行，合同填写时应具体到某银行某分行某支行
C.因为叶琳和肖潇关系比较密切，张达可以将首付款直接转给肖潇，不存在风险
D.肖潇需要在办理权属转移登记前注销抵押
答案
ABD
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A.张辉和任达可以协商解除合同，协商一致应签署《解除协议》
B.张辉和任达可以通过诉讼的途径解除房产买卖合同
C.如任达逾期超过10个工作日未履行合同，张辉在书面催告并给予合理宽限期后，可以依据合同行使单方解除权
D.如任达逾期超过10工作日未履行合同，则房产买卖合同自动解除
A.冯乐季和周云的情况属于委托代理
B.代理期内，若冯乐季发生车祸被医院鉴定为植物人，则代理事项终止
C.若代理期限满2个月后，但还未完成缴税和过户，即使未经冯乐季追认，周云也可以继续代理冯乐季完成缴税和过户事项
D.代理权终止后，周云继续代理冯乐季其他事项，若未经冯乐季追认，周云需承担责任
A.签约—资金监管—公积金中心面签-送件过户—出新产证（过户后第5个工作日可领证）—抵押放款
B.张董微最多只能贷款50万元
C.面签时，张董微需要携带身份证、户口簿、还款银行卡、评估报告
D.业主若已婚，此套房子登记在夫妻两人的名下的话，面签时需要携带身份证、产权证、收款银行卡，且需要夫妻双方都要出席
A.直接给业主电话邀约签约
B.线上发起约签，通过吕红约业主签约
C.让张军的圈经联系业主签约
D.让CA协助直接联系业主签约
