![](https://static.youtibao.com/asksite/comm/h5/images/m_q_title.png)
如果有两个以上房地产经纪人代理仲女士购房业务,那么按照MLS系统运行规则,系统以()的原则处理。
A.先入为主
B.先成交为主
C.先入会员为主
D.独家代理
![](https://static.youtibao.com/asksite/comm/h5/images/solist_ts.png)
A.先入为主
B.先成交为主
C.先入会员为主
D.独家代理
A.代办服务
B.行经业务
C.咨询服务
D.居间服务
【题目描述】
(一)
李先生(境内人)于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房,建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士,高女士是首次购房,在首付部分房款后,尾款以银行贷款方式支付给李先生。
91.按照北京税费新政,李先生需要缴纳的营业税额为()
A.11000元
B.82500元
C.27500元
D.60000元
【我提交的答案】: D |
【参考答案与解析】: 正确答案:C |
【我的疑问】(如下,请求专家帮助解答)
怎么算的
A.遵守法律、法规、行业管理规定和执业道德规范
B.不得同时受聘于两个或者两个以上房地产经纪机构执行业务
C.接受职业继续教育,不断提高业务水平
D.为委托人保守商业秘密
A.总价310万,离医院3站地铁
B.总价350万,步行5分钟到医院
C.总价330万,步行10分钟到医院,紧邻大公园
D.总价310万,离医院3站地铁,紧邻大公园
B.核实房地产产权的合法性.完整性.真实性和有效性
C.进行市场推广宣传
D.寻找客户
由于该房产属于已出租房产,经纪人心须()。A.向购买方介绍清楚,在同等条件下,承租方有优购买权
B.应提前一个月通知承租方,征求其意见
C.告知承租方,如放弃购买,则租赁关系终止
D.要求出售方(王先生)与承租人协商处理善后事宜,办理转让当日前结算租金
()是这一经纪业务过程中最重要的一个环节。A.市场推广
B.交易洽谈
C.促成交易
D.签约成交
如果有一张先生看中此房欲购买,并与此经纪机构签署了认购合同,则()。A.张先生必须立即交付定金
B.定金可由购房客户(张先生)直接交给业主(王先生)
C.定金也可由经纪机构代收,由客户发出付款委托书,再发放给业主
D.此时,房地产产权证原件仍在业主手中
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务
B.向委托人披露相关信息
C.为委托人保守个人隐私及商业秘密
D.接受继续教育,不断提高业务水平