题目内容
（请给出正确答案）
A.志远公司必须已进行投资开发，且已完成开发投资总额的35％以上
B.志远公司在该地上已建有一楼房，该楼房的所有权不必随土地使用权的转移而转移
C.甲公司受让的土地使用权期限最长不得超过70年
D.甲公司受让后在取得志远公司同意的前提下可改变土地用途
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A.由于甲公司与志远公司的土地转让合同签订在先，故乙公司不能取得土地使用权
B.由于甲公司对土地使用权属提出异议，故乙公司的土地使用权变更登记应予撤销，待查清事实后再予确认登记
C.乙公司已有效取得土地使用权
D.甲公司现在只能主张债权保护，而不能取得土地使用权
A.因借款而抵押给甲公司
B.无偿赠与乙公司
C.将土地使用权出租给丙公司
D.与丁公司的土地使用权交换
A.市人民政府划拨
B.志远公司与市人民政府土地管理部门协商取得
C.市人民政府土地管理部门招标，志远公司参加投标
D.市人民政府土地管理部门拍卖，志远公司参加竞买
A.2 825
B.4 400
C.4 000
D.4 330
【资料3】甲公司为居民企业，2014年度有关财务收支情况如下： (1)销售商品收入5000万元，出售一台设备收入20万元，转让一宗土地使用权收入300万元，从其直接投资的未上市居民企业分回股息收益80万元。 (2)税收滞纳金5万元，赞助支出30万元，被没收财物的损失10万元，环保罚款50万元。 (3)其他可在企业所得税前扣除的成本、费用、税金合计3500万元。 已知：甲公司2012年在境内A市登记注册成立，企业所得税实行按月预缴。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列问题。 9、甲公司取得的下列收入中，属于免税收入的是()。
A. 出售设备收入20万元B. 销售商品收入5000万元C. 转让土地使用权收入300万元D. 从其直接投资的未上市居民企业分回股息收益80万元
某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟建一经济适用住房小区，需要征收本市B张400亩基本农田以外的耕地。开发半年后，A公司决定调整最初的开发方案，欲在部分经济适用住房用地上建造4栋商品住宅。在建设过程中，由于建设资金不足，A公司将在建的4栋商品住宅抵押给本市C银行，取得了2000万元的建设贷款。请回答以下问题： A公司通过()方式获得该经济适用住房小区开发用地。A.出让
B.租赁
C.划拨
D.转让
A公司取得土地使用权的批准部门为()A.国务院
B.省人民政府
C.市人民政府
D.省人民政府土地管理部门
A公司与C建设银行的抵押关系，需要输()手续方为有效。A.签订抵押合同
B.办理转移登记
C.办理抵押登记
D.房地产价值经房地产估价机构评估
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.25%
B.20%
C.10%
D.15%
A.如该楼房已取得房屋所有权证，则甲公司可只转让整幅地块的使用权而不转让该楼房
B.甲公司在土地使用权出让合同中载明的权利、义务应由乙公司整体承受
C.乙公司若要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，取得原出让方的同意即可
D.乙公司受让后，可以在其土地使用权的使用年限满46年之前申请续期
A.①②③④
B.①②③
C.①③④
D.②③④
2)经与乙公司交换资产取得土地使用权，甲公司拟在该土地上建造商品房;(3)购入一厂房，厂房和土地的公允价值均能可靠计量;(4)将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中，正确的有()。(2020年)
A.购入厂房取得的土地确认为固定资产
B.交换取得用于建造商品房的土地确认为存货
C.将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产
D.拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产
