张某就自己所有的一处商品房与李某订立了一系列协议,下列各项说法不正确的是()。A.买卖房屋,
张某就自己所有的一处商品房与李某订立了一系列协议,下列各项说法不正确的是()。
A.买卖房屋,张某与李某应当订立书面合同
B.出租房屋10个月,张某与李某应当订立书面合同
C.出租房屋漏雨,有重大危险,李某找张某,张某不理,于是李某找施工队修理,花钱1000元,费时10天。则李某可要求张某承担该1000元,并可要求租期顺延10天
D.张某与李某之间的房屋买卖合同,因未办理所有权移转登记而无效
张某就自己所有的一处商品房与李某订立了一系列协议,下列各项说法不正确的是()。
A.买卖房屋,张某与李某应当订立书面合同
B.出租房屋10个月,张某与李某应当订立书面合同
C.出租房屋漏雨,有重大危险,李某找张某,张某不理,于是李某找施工队修理,花钱1000元,费时10天。则李某可要求张某承担该1000元,并可要求租期顺延10天
D.张某与李某之间的房屋买卖合同,因未办理所有权移转登记而无效
对李某所有的“塔拉”牌出租汽车设定的抵押是否有效成立?
按照房屋登记办法,下列不可以申请预告登记的情形是:()
A.张某预订某开发商的预购商品房并签订意向书
B.张某将其所有的二手房因向李某借款而抵押
C.张某购买王某的房屋
D.张某以预购的商品房设定抵押
A.张某出售自己的闲置住房
B.李某将自己的住房无偿赠与他的女儿
C.某房地产开发企业将新建的商品房用于投资
D.某企业通过当地红十字会将一房产无偿赠与同城的-家福利机构
A.李某对自己所有的房屋享有的权利
B.刘某对自己的承包地享有的权利
C.张某对与王某签订合同享有的请求王某支付价款的权利
D.谢某对自己出资设立的公司享有的权利
A.20年
B.10年
C.30~50年
D.30~70年
A.李某在聘用杨某的合同中约定,杨某订立标的额在10万元以上的合同时要经李某的同意,杨某与善意第三人孙某订立了标的额为20万元的合同
B.未经李某同意,杨某与中心订立了标的为5万元的合同
C.杨某将自己的一辆车卖给甲中心
D.杨某用中心的财产为他人提供担保,未经李某同意
A.地震是不可抗力,可以免责,因此,张某不应承担责任
B.虽然张某因不可抗力可以免责,但根据公平原则,张某仍应承担一定的责任
C.张某应当承担违约责任,因为迟延履行后发生的不可抗力不得免责
D.即使不迟延,古董也会在地震中灭失,故张某不承担违约责任
2011年10月,甲、乙、丙三人和丁有限责任公司(以下简称丁公司)设立了一家有限合伙企业,其中甲和丙为普通合伙人,合伙协议约定由甲执行合伙企业事务。 2012年2月,甲见股市火爆,即筹款进人股市。丁公司的代表张某见甲忙于炒股,无心管理企业,提出由自己和甲共同执行合伙企业事务,但是被甲拒绝。 2012年5月,由于炒股失败亏损严重,甲无力清偿所欠李某的10万元借款。李某请求人民法院强制执行甲在合伙企业中的财产份额,经过清算,甲所拥有的份额价值12万元。李某表示,愿意接受甲的财产份额,并加入合伙企业。乙不同意李某入伙,提出优先购买甲被强制执行的份额。丙提出,由于甲被强制执行财产份额,属于当然退伙,要求由自己代替甲执行合伙企业事务。 问题:
张某提出共同执行合伙企业事务是否合法?说明理由。
A.张某无权要求赵某返还房屋
B.张某有权要求李某赔偿
C.张某有权要求房地产登记机构赔偿
D.张某与李某之间的抵押合同有效