题目内容
（请给出正确答案）
A.地震是不可抗力，可以免责，因此，张某不应承担责任
B.虽然张某因不可抗力可以免责，但根据公平原则，张某仍应承担一定的责任
C.张某应当承担违约责任，因为迟延履行后发生的不可抗力不得免责
D.即使不迟延，古董也会在地震中灭失，故张某不承担违约责任
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张某就自己所有的一处商品房与李某订立了一系列协议，下列各项说法不正确的是()。
A．买卖房屋，张某与李某应当订立书面合同
B．出租房屋10个月，张某与李某应当订立书面合同
C．出租房屋漏雨，有重大危险，李某找张某，张某不理，于是李某找施工队修理，花钱1000元，费时10天。则李某可要求张某承担该1000元，并可要求租期顺延10天
D．张某与李某之间的房屋买卖合同，因未办理所有权移转登记而无效
A.购买二手房
B.二手房抵押
C.购买商品房
D.在建工程
A.张某未在合同约定期限内交付购房款，应负违约责任，李某有权要求解除合同
B.张某在该房屋未登记至其名下之前就和第三人签订购房合同，李某有权要求解除合同
C.李某和张某已经向登记机关申请办理房屋登记手续，不能要求解除合同
D.张某未在合同约定期限内交付购房款，但并未导致合同目的无法实现，李某不能要求解除合同
根据案情，下列说法正确的是()。
A.请求王某承担违约责任
B.请求王某和李某共同承担违约责任
C.请求李某承担违约责任
D.请求王某或李某承担违约责任
A.法院执行生效判决将甲公司的车辆拍卖，王某拍得了一辆夏利车
B.张某在自己的土地上为李某设定了抵押权
C.赵某在宅基地上盖了一栋房屋
D.孙某设立了一份遗嘱，孙某死亡后，孙某的孙子孙大鹏取得了孙某的车辆
A.20年
B.10年
C.30～50年
D.30～70年
A.甲贸易公司长期委任乙为总代理与丙公司交易，后甲撤销了乙但未通知丙，乙继续以甲公司的名义与丙公司订立合同
B.甲公司的某销售员李某与乙公司签订了一批货物买卖合同，后因市场价格下降，甲公司欲反悔，遂将李某开除
C.甲公司委托王某作为其在中国市场的总代理，并且有权处理百万元以下的合同。王某与李某签订了一批价值八十万元的合同，后以甲公司未批准为由拒绝履行合同
D.销售人员张某从甲公司离职后，仍有乙公司与其接触，在征得甲公司同意后与乙公司签订了一份货物买卖合同，后乙公司欲反悔
A.因李某和张某签订合同在先，该房屋应归属李某所有
B.因郭某已办理了房屋所有权证，该房屋应归属郭某所有
C.根据法院作出的判决，该房屋应归属李某所有
D.该房屋所有权应由李某和郭某共同所有
