题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下面的贬值属于功能性贬值的为()。
A.由于大量产品的积压，某车间由三班改成两班造成的设备开工不足
B.由于设备生产厂家采用新设计，使某厂使用的车床相对物耗上升了20%
C.由于市场疲软，某车间的10台机床，只有6台使用，造成4台的闲置
D.由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备的空闲
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A.由于大量产品的积压，某车间由三班改成两班造成的设备开工不足
B.由于设备生产厂家采用新设计，使某厂使用的车床相对物耗上升了20%
C.由于市场疲软，某车间的10台机床，只有6台使用，造成4台的闲置
D.由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备的空闲
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A.实体性贬值
B.功能性贬值
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D.科技性贬值
下列影响因素中属于功能性贬值的影响因素是（）
A．社会需求下降
B．市场价格变化
C．新工艺新材料运用
D．银行利率变化
A.建筑物的经济性贬值
B.建筑物的功能性贬值
C.土地的经济性贬值
D.土地的功能性贬值
在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照最佳用途为依据进行的，对于土地与建筑物用途不相协调所造成的价值损失一般以()体现出来。
A.建筑物的功能性贬值
B.土地的经济性贬值
C.建筑物的经济性贬值
D.土地的功能性贬值
A.730
B.795
C.850
D.930
A.土地与建筑物用途的不协调
B.过度装修造成的功能浪费
C.设计原因造成的功能不足
D.自然老化引起的功能减退
E.外部因素导致的实际生产能力未达到设计生产能力
资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额＝∑(被评估资产年净超额运营成本×折现系数)。其中，净超额运营成本是()。
A．超额运营成本乘折现系数所得的税额
B．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额
C．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额
D．超额运营成本加上其应抵减的所得税额
